Casa moderna na esquina, San Antonio Cinta.Casa moderna en esquina ,San Antonio Cinta.

🏡 Amplitude, privacidade e localização estratégica em Mérida

Descubra esta casa de esquina de 2 níveis, localizada em San Antonio Cinta, uma das áreas com excelente conectividade e alta demanda residencial ao norte de Mérida.

Sua localização em esquina proporciona maior privacidade, ventilação e iluminação natural, enquanto sua distribuição oferece espaços amplos e funcionais para desfrutar em família.

📐 CARACTERÍSTICAS
Terreno: 271,28 m²
Construção: 243,54 m²
Frente: 13 m
Fundo: 20 m
2 andares
3 quartos
2 banheiros completos
1 lavabo
2 vagas de estacionamento cobertas
🌿 TÉRREO

Ao entrar, você encontrará espaços projetados para desfrutar e conviver:

✨ Sala e sala de jantar com excelente iluminação natural
✨ Cozinha integrada e equipada
✨ Terraço ideal para reuniões
✨ Piscina privada
✨ Jardim e pátio
✨ Lavabo para visitantes
✨ Quarto de TV / escritório / home office, perfeito para trabalho remoto
✨ Garagem coberta para 2 carros

🛏️ ANDAR SUPERIOR

🛌 Quarto principal com closet e banheiro completo com jacuzzi
🛌 2 quartos secundários
🛁 Banheiro completo compartilhado
🌤️ Varanda

💎 DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA

✔️ Casa de esquina
✔️ Excelente ventilação e iluminação
✔️ Piscina privada
✔️ Terraço e jardim
✔️ Ar condicionado
✔️ Cisternas
✔️ Cozinha equipada
✔️ Espaço para escritório ou home office
✔️ Animais de estimação permitidos
✔️ Área residencial com excelente conectividade
✔️ Quarto para a bomba da piscina.

📍 UMA LOCALIZAÇÃO QUE TEM TUDO

San Antonio Cinta oferece uma localização estratégica para quem busca viver perto de serviços, comércios, avenidas principais e diferentes pontos de interesse de Mérida, sem abrir mão da tranquilidade de uma área residencial.

🚀 UMA CASA PARA VIVER OU INVESTIR

Devido às suas dimensões, distribuição e localização, esta propriedade é uma excelente opção para famílias que buscam amplitude e conforto, assim como para aqueles que desejam fazer um investimento patrimonial em uma área com apelo residencial.

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1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.🏡 Amplitud, privacidad y ubicación estratégica en Mérida

Descubre esta casa en esquina de 2 niveles, ubicada en San Antonio Cinta, una de las zonas con excelente conectividad y gran demanda residencial al norte de Mérida.

Su ubicación en esquina brinda mayor privacidad, ventilación e iluminación natural, mientras que su distribución ofrece espacios amplios y funcionales para disfrutar en familia.

📐 CARACTERÍSTICAS
Terreno: 271.28 m²
Construcción: 243.54 m²
Frente: 13 m
Fondo: 20 m
2 plantas
3 recámaras
2 baños completos
1 medio baño
2 estacionamientos techados
🌿 PLANTA BAJA

Al ingresar encontrarás espacios diseñados para disfrutar y convivir:

✨ Sala y comedor con excelente iluminación natural
✨ Cocina integral y equipada
✨ Terraza ideal para reuniones
✨ Alberca privada
✨ Jardín y patio
✨ Medio baño de visitas
✨ Cuarto de TV / estudio / oficina, perfecto para home office
✨ Cochera techada para 2 autos

🛏️ PLANTA ALTA

🛌 Recámara principal con clóset y baño completo y jacuzzi
🛌 2 recámaras secundarias
🛁 Baño completo compartido
🌤️ Balcón

💎 DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA

✔️ Casa en esquina
✔️ Excelente ventilación e iluminación
✔️ Alberca privada
✔️ Terraza y jardín
✔️ Aire acondicionado
✔️ Cisterna
✔️ Cocina equipada
✔️ Espacio para estudio u oficina
✔️ Mascotas permitidas
✔️ Zona residencial con excelente conectividad
✔️cuarto para la bomba de la piscina.

📍 UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO

San Antonio Cinta ofrece una ubicación estratégica para quienes buscan vivir cerca de servicios, comercios, avenidas principales y diferentes puntos de interés de Mérida, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.

🚀 UNA CASA PARA VIVIRLA O INVERTIR

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad es una excelente opción para familias que buscan amplitud y comodidad, así como para quienes desean realizar una inversión patrimonial en una zona con atractivo residencial.

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1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.