Modern house on the corner, San Antonio Cinta.Casa moderna en esquina ,San Antonio Cinta.

🏡 Amplitude, privacy, and strategic location in Mérida

Discover this corner house with 2 levels, located in San Antonio Cinta, one of the areas with excellent connectivity and high residential demand in the north of Mérida.

Its corner location provides greater privacy, ventilation, and natural light, while its layout offers spacious and functional areas to enjoy with family.

📐 FEATURES
Land: 271.28 m²
Construction: 243.54 m²
Front: 13 m
Depth: 20 m
2 floors
3 bedrooms
2 full bathrooms
1 half bathroom
2 covered parking spaces
🌿 GROUND FLOOR

Upon entering, you will find spaces designed for enjoyment and socializing:

✨ Living and dining room with excellent natural light
✨ Fully equipped kitchen
✨ Terrace ideal for gatherings
✨ Private pool
✨ Garden and patio
✨ Half bathroom for guests
✨ TV room/study/office, perfect for home office
✨ Covered garage for 2 cars

🛏️ UPPER FLOOR

🛌 Master bedroom with closet and full bathroom
🛌 2 secondary bedrooms
🛁 Shared full bathroom
🌤️ Balcony

💎 DETAILS THAT MAKE A DIFFERENCE

✔️ Corner house
✔️ Excellent ventilation and lighting
✔️ Private pool
✔️ Terrace and garden
✔️ Air conditioning
✔️ Cistern
✔️ Equipped kitchen
✔️ Space for study or office
✔️ Pets allowed
✔️ Residential area with excellent connectivity

📍 A LOCATION THAT HAS IT ALL

San Antonio Cinta offers a strategic location for those looking to live close to services, shops, main avenues, and various points of interest in Mérida, without giving up the tranquility of a residential area.

🚀 A HOUSE TO LIVE IN OR INVEST

Due to its dimensions, layout, and location, this property is an excellent option for families looking for space and comfort, as well as for those wishing to make a property investment in an area with residential appeal.

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1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.🏡 Amplitud, privacidad y ubicación estratégica en Mérida

Descubre esta casa en esquina de 2 niveles, ubicada en San Antonio Cinta, una de las zonas con excelente conectividad y gran demanda residencial al norte de Mérida.

Su ubicación en esquina brinda mayor privacidad, ventilación e iluminación natural, mientras que su distribución ofrece espacios amplios y funcionales para disfrutar en familia.

📐 CARACTERÍSTICAS
Terreno: 271.28 m²
Construcción: 243.54 m²
Frente: 13 m
Fondo: 20 m
2 plantas
3 recámaras
2 baños completos
1 medio baño
2 estacionamientos techados
🌿 PLANTA BAJA

Al ingresar encontrarás espacios diseñados para disfrutar y convivir:

✨ Sala y comedor con excelente iluminación natural
✨ Cocina integral y equipada
✨ Terraza ideal para reuniones
✨ Alberca privada
✨ Jardín y patio
✨ Medio baño de visitas
✨ Cuarto de TV / estudio / oficina, perfecto para home office
✨ Cochera techada para 2 autos

🛏️ PLANTA ALTA

🛌 Recámara principal con clóset y baño completo
🛌 2 recámaras secundarias
🛁 Baño completo compartido
🌤️ Balcón

💎 DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA

✔️ Casa en esquina
✔️ Excelente ventilación e iluminación
✔️ Alberca privada
✔️ Terraza y jardín
✔️ Aire acondicionado
✔️ Cisterna
✔️ Cocina equipada
✔️ Espacio para estudio u oficina
✔️ Mascotas permitidas
✔️ Zona residencial con excelente conectividad

📍 UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO

San Antonio Cinta ofrece una ubicación estratégica para quienes buscan vivir cerca de servicios, comercios, avenidas principales y diferentes puntos de interés de Mérida, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.

🚀 UNA CASA PARA VIVIRLA O INVERTIR

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad es una excelente opción para familias que buscan amplitud y comodidad, así como para quienes desean realizar una inversión patrimonial en una zona con atractivo residencial.

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1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.