Local Comercial para Aluguel no Centro de Mérida | 484 m² | Uso ComercialLocal Comercial en Renta en Centro de Mérida | 484 m² | Uso Comercial

IMÓVEL COMERCIAL PARA ALUGUEL NO CENTRO DE MÉRIDA

Aluguel mensal: $16.000 MXN

Localizado na rua 65 com 34, no centro de Mérida, este amplo imóvel possui 484 m² de terreno, 161 m² de construção e 10 metros de frente.

Sua localização permite fácil conexão com diferentes áreas residenciais e comerciais da cidade. Fica a aproximadamente 270 metros da Paróquia de Lourdes e 750 metros do Parque dos Mangos, com acesso aos bairros Esperança, Wallis, Jardins de Miraflores e Cortes Sarmiento.

CARACTERÍSTICAS:

• 484 m² de terreno
• 161 m² de construção
• 10 metros de frente
• Uso do solo comercial
• Área de cozinha
• 2 banheiros
• Amplo pátio
• Espaço externo com possibilidades de aproveitamento
• Facilidade de estacionamento em frente ao imóvel
• Fachada modificável de acordo com as necessidades do negócio

IDEAL PARA:

Devido às suas dimensões, distribuição e localização, o imóvel pode ser adaptado para diferentes projetos comerciais e de serviços, entre eles:

• Academia ou estúdio de treinamento
• Coworking
• Escritórios
• Restaurante ou cafeteria
• Loja ou comércio
• Mini-mercado
• Farmácia
• Ferramentaria
• Armazém ou centro de distribuição
• Oficina ou showroom
• Estúdio de yoga, pilates ou bem-estar
• Centro de serviços

O amplo terreno permite desenvolver diferentes configurações de acordo com as necessidades do negócio.

CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO:

• O imóvel é entregue limpo e em seu estado atual.
• As adequações necessárias para o tipo de negócio serão por conta do locatário.
• Um período de carência para reformas pode ser negociado.

REQUISITOS:

• 1 mês de aluguel antecipado
• 1 mês de depósito com fiador em Mérida, ou 2 meses de depósito sem fiador
• Contrato notarial: $10.000 MXN

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Estamos à sua disposição para agendar uma visita e fornecer assessoria personalizada.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN EL CENTRO DE MÉRIDA

Renta mensual: $16,000 MXN

Ubicado sobre calle 65 con 34, en el Centro de Mérida, este amplio inmueble cuenta con 484 m² de terreno, 161 m² de construcción y 10 metros de frente.

Su ubicación permite fácil conexión con diferentes zonas habitacionales y comerciales de la ciudad. Se encuentra a aproximadamente 270 metros de la Parroquia de Lourdes y 750 metros del Parque de Los Mangos, con acceso hacia las colonias Esperanza, Wallis, Jardines de Miraflores y Cortes Sarmiento.

CARACTERÍSTICAS:

• 484 m² de terreno
• 161 m² de construcción
• 10 metros de frente
• Uso de suelo comercial
• Área de cocina
• 2 medios baños
• Amplio patio
• Espacio exterior con posibilidades de aprovechamiento
• Facilidad de estacionamiento frente al inmueble
• Fachada modificable de acuerdo con las necesidades del negocio

IDEAL PARA:

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, el inmueble puede adaptarse a diferentes proyectos comerciales y de servicios, entre ellos:

• Gimnasio o estudio de entrenamiento
• Coworking
• Oficinas
• Restaurante o cafetería
• Tienda o comercio
• Minisúper
• Farmacia
• Ferretería
• Bodega o centro de distribución
• Taller o showroom
• Estudio de yoga, pilates o bienestar
• Centro de servicios

El amplio terreno permite desarrollar diferentes configuraciones de acuerdo con las necesidades del negocio.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:

• El inmueble se entrega chapeado y en su estado actual.
• Las adecuaciones necesarias para el giro serán por cuenta del arrendatario.
• Se puede negociar un periodo de gracia para realizar remodelaciones.

REQUISITOS:

• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito con aval en Mérida, o 2 meses de depósito sin aval
• Contrato notarial: $10,000 MXN

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Estamos a sus órdenes para agendar visita y brindarle asesoría personalizada.