LOCAL PARA ALUGAR NA ZONA CENTRAL DE MÉRIDALOCAL EN RENTA ZONA CENTRO MÉRIDA

Localizado a apenas 1,3 km da Praça Principal e da Catedral de Mérida, este magnífico espaço comercial, recentemente remodelado, representa uma excelente oportunidade para qualquer tipo de negócio devido à sua localização estratégica na rua 65, uma via com alto tráfego de veículos e cercada por uma área de alta densidade populacional. Além disso, está a apenas 200 metros da tradicional Cruz de Gálvez, um ponto emblemático e de grande movimento na cidade.

O imóvel conta com um amplo espaço adaptável a diferentes tipos de negócios, área de cozinha, dois banheiros com lavatório externo e um amplo pátio que proporciona ventilação, iluminação natural e múltiplas possibilidades de uso ou expansão operacional.

Devido às suas características e localização, é ideal para estabelecer:

Farmácia
Supermercado
Minimercado
Armazém
Loja de ferragens
Loja de encanamento e eletricidade
Materiais de construção
Ou qualquer outro tipo de negócio viável para a área

Possui 373 m² de terreno (10 m de frente por 40,6 m de fundo, fechando em 9 m no final) e 161 m² de construção. Existe a possibilidade de remodelar a fachada de acordo com as necessidades do projeto, uma vez que o imóvel está livre de restrições do INAH.

A largura da rua permite estacionar facilmente em frente ao local, sem restrições de tráfego, algo que em Mérida vale mais do que muitos anúncios admitem.

ALUGUEL: $18.000 mensais líquidos (negociável)

CONDIÇÕES:

O local é entregue nas condições atuais.
As adequações necessárias para o tipo de negócio são de responsabilidade do inquilino.
Um período de carência para reformas pode ser concedido dependendo das negociações.

REQUISITOS:

1 mês de aluguel antecipado como reserva.
1 mês de depósito com fiador em Mérida ou 2 meses sem fiador.
Contrato notarial: $10.000.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Estamos à sua disposição para agendar uma visita e fornecer assessoria personalizada.Ubicado a solo 1.3 km de la Plaza Principal y de la Catedral de Mérida, este magnífico local comercial, recientemente remodelado, representa una excelente oportunidad para cualquier giro comercial gracias a su estratégica ubicación sobre la calle 65, una vialidad con alta afluencia vehicular y rodeada de una zona de alta densidad poblacional. Además, se encuentra a tan solo 200 metros de la tradicional Cruz de Gálvez, punto emblemático y de gran movimiento en la ciudad.

El inmueble cuenta con un amplio espacio adaptable a distintos tipos de negocio, área de cocina, dos medios baños con lavabo exterior y un amplio patio que brinda ventilación, iluminación natural y múltiples posibilidades de uso o expansión operativa.

Por sus características y ubicación, es ideal para establecer:

Farmacia
Supermercado
Minisúper
Bodega
Ferrotlapalería
Ferretería
Tienda de plomería y electricidad
Materiales para construcción
O cualquier otro giro viable para la zona

Cuenta con 373 m² de terreno (10 m de frente por 40.6 m de fondo, cerrando en 9 m al final) y 161 m² de construcción. Existe la posibilidad de remodelar la fachada según las necesidades del proyecto, ya que el inmueble está libre de restricciones del INAH.

La amplitud de la calle permite estacionarse fácilmente frente al local, sin restricciones viales, algo que en Mérida vale más de lo que muchos anuncios admiten.

RENTA: $18,000 mensuales netos (negociable)

CONDICIONES:

El local se entrega en las condiciones actuales
Las adecuaciones necesarias para el giro corren por cuenta del arrendatario
Se puede otorgar tiempo de gracia para remodelaciones según negociación

REQUISITOS:

1 mes de renta anticipada como apartado
1 mes de depósito con aval en Mérida o 2 meses sin aval
Contrato notarial: $10,000

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Estamos a sus órdenes para agendar visita y brindarle asesoría personalizada.