Propriedade para remodelar em Vértiz Narvarte | 290 m² | Oportunidade de investimentoPropiedad para remodelar en Vértiz Narvarte | 290 m² | Oportunidad de inversión

Propriedade com potencial de investimento em Vértiz Narvarte, CDMX.

Imóvel localizado na Alcaldia Benito Juárez, direcionado principalmente a compradores que buscam uma propriedade para reabilitar, remodelar ou reconfigurar.

Características

• Terreno: 141,86 m²
• Construção atual: 290 m²
• Preço: R$ 9.990.000 MXN
• Uso do solo reportado: Habitacional (H)
• Terreno regular e plano
• Uma frente
• Diferentes áreas habitacionais existentes
• Espaço/local com acesso pela rua
• Requer reabilitação integral

A propriedade conta atualmente com construções e diferentes espaços interiores; no entanto, sua condição física requer uma intervenção importante, por isso é recomendável avaliar o imóvel principalmente por sua localização, área e potencial de transformação.

Como referência, uma avaliação de fevereiro de 2025 determinou um valor comercial de R$ 11.363.000 MXN.Propiedad con potencial de inversión en Vértiz Narvarte, CDMX.

Inmueble ubicado en la Alcaldía Benito Juárez, dirigido principalmente a compradores que busquen una propiedad para rehabilitar, remodelar o reconfigurar.

Características

• Terreno: 141.86 m²
• Construcción actual: 290 m²
• Precio: $9,990,000 MXN
• Uso de suelo reportado: Habitacional (H)
• Terreno regular y plano
• Un frente
• Diferentes áreas habitacionales existentes
• Espacio/local con acceso desde la calle
• Requiere rehabilitación integral

La propiedad cuenta actualmente con construcciones y diferentes espacios interiores; sin embargo, su condición física requiere una intervención importante, por lo que se recomienda evaluar el inmueble principalmente por su ubicación, superficie y potencial de transformación.

Como referencia, un avalúo de febrero de 2025 determinó un valor comercial de $11,363,000 MXN.

Investment opportunity in Vértiz Narvarte, Benito Juárez, Mexico City.

Property primarily suited for investors or buyers seeking a full renovation, reconfiguration or repositioning project.

Property details

Land: 141.86 sqm
Existing construction: 290 sqm
Asking price: MXN $9,990,000
Reported zoning: Residential (H)
Regular, flat lot
Existing residential areas and a street-front space

The existing buildings require substantial renovation, making this opportunity particularly suitable for buyers who prioritize location, land and redevelopment potential over the property's current condition.

A February 2025 appraisal determined a commercial value of MXN $11,363,000.