Casa à venda ou aluguel na Privada Xcanatun, San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

Localizada na zona norte de Mérida, em Gran San Pedro Cholul, uma das áreas com maior crescimento residencial e valorização sustentada da cidade.
A minutos de:
Periférico Norte
Universidades e colégios de prestígio
Hospitais como El Faro e Star Médica
Centros comerciais como La Isla, City Center e Altabrisa
Uma área estratégica que combina tranquilidade residencial com conectividade imediata aos principais pontos da cidade.

Residência contemporânea com pé direito duplo na sala, iluminação natural e distribuição funcional pensada para conforto e eficiência.

Térreo
Garagem
Acesso com porta de madeira sólida
Sala e jantar com pé direito duplo
Janelas do chão ao teto com vista para o jardim
Cozinha integrada com bancada de granito e marcenaria completa
Lavabo para visitas
Quarto no térreo com banheiro completo
Terraço
Piscina com acabamento claro e degraus integrados
Jardim posterior

Andar Superior
Quarto principal com varanda
Amplo closet walk-in com marcenaria
Banheiro completo com duas pias e box de vidro temperado
Quarto secundário
Banheiro completo

Equipamentos
Ar-condicionados
Ventiladores
Marcenaria na cozinha e closets
Box de vidro temperado
Iluminação LED
Acabamentos modernos em tons neutros
Espaços amplos, ventilação cruzada e design limpo que permite adaptação tanto para moradia familiar quanto para investimento em aluguel.

Área residencial com acesso controlado e ambiente familiar, projetada para oferecer segurança, ordem urbana e valorização.
Amenidades:
Acesso controlado
Vigilância
Vias amplas
Regime de condomínio
Taxa de manutenção: R$2.000 mensais
Um ambiente privado que protege seu investimento e eleva a experiência de viver no norte de Mérida.

Aluguel: R$23.000 mensais já com manutenção incluída.
Ideal para família que busca viver em uma zona norte consolidada.
Investidor que busca fluxo estável em área privada com demanda constante.
Comprador que prioriza segurança, localização e projeção de valorização.

Uma residência estrategicamente localizada no norte de Mérida, com design inteligente e projeção financeira clara. Ideal para quem busca viver com amplitude e segurança ou investir com retorno imediato em uma área de crescimento sustentado.

À vista de uma decisão inteligente.
Vamos ver juntos? Estou aqui para você.Casa en venta o renta en Privada Xcanatun, San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicada en la zona norte de Mérida, en Gran san pedro cholu, una de las áreas con mayor crecimiento residencial y plusvalía sostenida de la ciudad.
A minutos de:
Periférico Norte
Universidades y colegios de prestigio
Hospitales como El Faro y Star Médica
Centros comerciales como La Isla, City Center y Altabrisa
Una zona estratégica que combina tranquilidad residencial con conectividad inmediata hacia los principales puntos de la ciudad.

Residencia contemporánea con doble altura en sala, iluminación natural y distribución funcional pensada para confort y eficiencia.

Planta Baja
Cochera
Acceso con puerta de madera sólida
Sala y comedor con doble altura
Ventanales de piso a techo con vista al jardín
Cocina integral con cubierta de granito y carpintería completa
Medio baño de visitas
Recámara en planta baja con baño completo
Terraza
Piscina con acabado claro y escalones integrados
Jardín posterior

Planta Alta
Recámara principal con balcón
Walk-in closet amplio con carpintería
Baño completo con doble lavabo y cancelería de cristal templado
Recámara secundaria
Baño completo

Equipamiento
Aires acondicionados
Ventiladores
Carpintería en cocina y closets
Canceles de cristal templado
Iluminación LED
Acabados modernos en tonos neutros
Espacios amplios, ventilación cruzada y diseño limpio que permite adaptarse tanto a vivienda familiar como a inversión para renta.

Privada residencial con acceso controlado y ambiente familiar, diseñada para brindar seguridad, orden urbano y plusvalía.
Amenidades:
Acceso controlado
Vigilancia
Vialidades amplias
Régimen en condominio
Cuota de mantenimiento: $2,000 mensuales
Un entorno privado que protege tu inversión y eleva la experiencia de vivir en el norte de Mérida.

Renta: $23,000 MXN mensuales ya con mantenimiento incluido.
Ideal para familia que busca vivir en zona norte consolidada.
Inversionista que busca flujo estable en privada con demanda constante.
Comprador que prioriza seguridad, ubicación y proyección de plusvalía.

Una residencia estratégicamente ubicada en el norte de Mérida, con diseño inteligente y proyección financiera clara. Ideal para quien busca vivir con amplitud y seguridad o invertir con retorno inmediato en una zona de crecimiento sostenido.

A la vista de una decisión inteligente.
¿La vemos juntos? Estoy para ti.