Casa de um nível à venda em Las Margaritas, Cholul, Mérida, Yucatán

Localizada em Las Margaritas, Cholul, uma área residencial em crescimento ao norte de Mérida, caracterizada por seu ambiente tranquilo, ruas largas e conectividade estratégica. A poucos minutos estão serviços essenciais como hospitais, universidades, shoppings e acessos rápidos para Altabrisa, Montebello e a estrada para Chicxulub Puerto.
Cholul se consolidou como uma das áreas com maior potencial de valorização em Mérida, combinando privacidade residencial com proximidade a infraestrutura urbana de alto nível.

Residência de um nível com estilo mexicano contemporâneo, projetada para priorizar a amplitude, ventilação cruzada e conexão visual com a área social externa.
Desde a entrada principal, aprecia-se uma distribuição funcional onde a sala e a sala de jantar se integram de forma contínua, com janelas do chão ao teto que emolduram o terraço coberto e a piscina, criando uma transição harmoniosa entre interior e exterior.
A cozinha conta com marcenaria incluída e uma área de trabalho confortável, vinculada a um espaço de antecozinha.
A suíte principal dispõe de closet e banheiro completo. Os dois quartos secundários compartilham um banheiro, com acesso independente de cada um deles, proporcionando conforto. Além disso, a propriedade integra um lavabo para visitas, quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia independente.
A área externa inclui um terraço coberto com palapa, piscina com sistema de filtragem e jardim perimetral.

Equipamentos incluídos:
Ar-condicionados
Ventiladores
Persianas
Marcenaria nos closets
Marcenaria na cozinha
Portão elétrico
Garagem coberta para dois veículos e espaço adicional sem cobertura.

Esta residência representa uma oportunidade sólida para quem busca viver ou investir no norte de Mérida com amplitude, funcionalidade e privacidade em um único nível. Seu terreno generoso, a distribuição inteligente com banheiros em cada quarto e o equipamento incluído a tornam uma propriedade pronta para habitar, dentro de uma área com crescimento sustentado e potencial de valorização.

Uma decisão patrimonial estratégica, com caráter e localização. À vista do seu novo investimento.Casa de un nivel en venta en Las Margaritas, Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicada en Las Margaritas, Cholul, una zona residencial en crecimiento al norte de Mérida, caracterizada por su entorno tranquilo, calles amplias y conectividad estratégica. A pocos minutos se encuentran servicios clave como hospitales, universidades, plazas comerciales y accesos rápidos hacia Altabrisa, Montebello y la carretera a Chicxulub Puerto.
Cholul se ha consolidado como una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en Mérida, combinando privacidad residencial con cercanía a infraestructura urbana de alto nivel.

Residencia de un nivel con estilo mexicano contemporáneo, diseñada para privilegiar la amplitud, ventilación cruzada y conexión visual con el área social exterior.
Desde el acceso principal se aprecia una distribución funcional donde sala y comedor se integran de manera corrida, con ventanales de piso a techo que enmarcan la terraza techada y la alberca, generando una transición armónica entre interior y exterior.
La cocina cuenta con carpintería incluida y área cómoda de trabajo, vinculada a un espacio de antecomedor.
La recámara principal dispone de clóset vestidor y baño completo. Las dos recámaras secundarias comparten un baño, con acceso independiente desde cada una de ellas, lo que brinda confort. Además, la propiedad integra medio baño para visitas, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado independiente.
El área exterior incluye terraza techada con palapa, alberca con sistema de filtrado y jardín perimetral.

Equipamiento incluido:
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas
Carpintería en clósets
Carpintería en cocina
Portón eléctrico
Cochera techada para dos vehículos y espacio adicional sin techar.

Esta residencia representa una oportunidad sólida para quien busca vivir o invertir en el norte de Mérida con amplitud, funcionalidad y privacidad en un solo nivel. Su terreno generoso, la distribución inteligente con baños en cada recámara y el equipamiento incluido la convierten en una propiedad lista para habitar, dentro de una zona con crecimiento sostenido y proyección de plusvalía.

Una decisión patrimonial estratégica, con carácter y ubicación. A la vista de tu nueva inversión.