Casa en venta a pasos del Centenario

Casa com arquitetura contemporânea à venda a passos do Centenário, Mérida, Yucatán

Esta propriedade está integrada a um dos setores com maior dinamismo e conectividade do Centro de Mérida. Sua localização estratégica permite acesso imediato a pontos-chave como o Parque do Centenário, hospitais, comércios, transporte público e principais vias da cidade. O ambiente combina o valor histórico do Centro com uma crescente tendência de renovação e valorização, onde projetos contemporâneos coexistem com a arquitetura tradicional, criando uma área ideal tanto para habitar quanto para investimento com foco em residências ou aluguéis de curto prazo.

Casa de design contemporâneo distribuída em dois níveis, onde a arquitetura prioriza a amplitude, a entrada de luz natural e a integração de materiais regionais como chukum e pedra. Desde a entrada, a propriedade se destaca por sua altura dupla na sala, gerando uma sensação de abertura e conexão visual com o restante dos espaços. A cozinha é apresentada como um elemento central, equipada com ilha e amplas janelas que se conectam com a área externa, favorecendo a ventilação cruzada. A área social se integra à varanda e à piscina, criando um ambiente ideal para convivência. A piscina conta com acabamento em chukum, iluminação e um ambiente com jardineiras que proporcionam privacidade e caráter ao espaço. No andar térreo, há um lavabo para visitas, bem como um banheiro adicional para serviço da piscina, otimizando a funcionalidade da área externa. No andar superior, a propriedade conta com três quartos, cada um com banheiro privativo. O quarto principal se destaca por sua amplitude, integrando um closet e um banheiro tipo spa com banheira, pia dupla, chuveiro duplo e acabamentos em chukum, além de excelente iluminação natural. Os quartos secundários contam com closet e banheiro próprio, mantendo privacidade e conforto em cada espaço. Adicionalmente, a propriedade incorpora lavanderia, sala de máquinas e múltiplos detalhes arquitetônicos, como entradas de luz na laje e iluminação ambiental.

Equipamentos e preparações
Marcenaria na cozinha e banheiros
Esquadrias de alumínio linha 3 cor café
Acabamentos em chukum e pedra
Bomba hidropneumática
Preparação para ar-condicionado
Saídas para aquecedor elétrico e secadora
Preparação para internet, telefonia e TV

A propriedade adjacente está disponível com progresso na obra, oferecendo a possibilidade de integração para um projeto de maior escala (residencial ou investimento).

Uma propriedade que se destaca no Centro de Mérida por sua proposta arquitetônica contemporânea, integração de materiais regionais e distribuição focada na experiência de habitar. Um projeto que equilibra design, funcionalidade e valorização em uma das áreas com maior projeção da cidade.

À vista do seu próximo investimento no Centro de Mérida.Casa con arquitectura contemporánea en venta a pasos del Centenario, Mérida, Yucatán

Esta propiedad se integra a uno de los sectores con mayor dinamismo y conectividad del Centro de Mérida.
Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a puntos clave como el Parque del Centenario, hospitales, comercios, transporte público y principales vialidades de la ciudad.
El entorno combina el valor histórico del Centro con una creciente tendencia de renovación y plusvalía, donde proyectos contemporáneos conviven con la arquitectura tradicional, generando una zona ideal tanto para habitar como para inversión con enfoque residencial o de rentas a corto plazo.

Casa de diseño contemporáneo distribuida en dos niveles, donde la arquitectura prioriza la amplitud, la entrada de luz natural y la integración de materiales regionales como el chukum y la piedra.
Desde el acceso, la propiedad se distingue por su doble altura en sala, generando una sensación de apertura y conexión visual con el resto de los espacios. La cocina se presenta como un elemento central, equipada con isla y amplios ventanales que conectan con el área exterior, favoreciendo la ventilación cruzada.
El área social se integra hacia la terraza y piscina, creando un ambiente ideal para convivencia. La piscina cuenta con acabado en chukum, iluminación y un entorno con jardineras que aportan privacidad y carácter al espacio.
En planta baja se dispone medio baño de visitas, así como un baño adicional para servicio de piscina, optimizando la funcionalidad del área exterior.
En planta alta, la propiedad cuenta con tres recámaras, cada una con baño privado.
La recámara principal destaca por su amplitud, integrando vestidor y un baño tipo spa con tina, doble lavabo, doble regadera y acabados en chukum, además de excelente iluminación natural.
Las recámaras secundarias cuentan con clóset vestidor y baño propio, manteniendo privacidad y confort en cada espacio.
Adicionalmente, la propiedad incorpora cuarto de lavado, cuarto de máquinas y múltiples detalles arquitectónicos como entradas de luz en losa e iluminación ambiental.

Equipamiento y preparaciones
Carpintería en cocina y baños
Cancelería de aluminio línea 3 color café
Acabados en chukum y piedra
Bomba hidroneumática
Preparación para aires acondicionados
Salidas para calentador eléctrico y secadora
Preparación para internet, telefonía y TV

Disponible la propiedad contigua con avance de obra, ofreciendo la posibilidad de integración para un proyecto de mayor escala (residencial o inversión).

Una propiedad que destaca dentro del Centro de Mérida por su propuesta arquitectónica contemporánea, integración de materiales regionales y distribución enfocada en la experiencia de habitar.
Un proyecto que equilibra diseño, funcionalidad y plusvalía en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.

A la vista de tu próxima inversión en Mérida Centro.