Townhouse à venda na Zona Country – Carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

Localizado na zona diamante de Mérida, dentro do corredor Country na estrada para Dzibilchaltún, a propriedade está situada em uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade.
Apenas 4 minutos da Universidade Anáhuac Mayab e do Yucatán Country Club, com acesso imediato a restaurantes, supermercados, farmácias e escolas em um raio de menos de 5 km, este desenvolvimento oferece uma combinação estratégica entre tranquilidade residencial e conectividade urbana.
Uma localização pensada para aqueles que buscam qualidade de vida, acessibilidade e projeção patrimonial.

O townhouse combina design contemporâneo, luxo e distribuição eficiente em 241 m2 de construção, com espaços abertos que privilegiam a iluminação natural e a amplitude.

Térreo
Garagem coberta para 2 veículos
Quarto de serviço ou escritório com banheiro completo
Área de lavanderia
Lavabo para visitas
Cozinha com ilha central (granito preto San Gabriel leather)
Sala e jantar integrados com pé direito duplo
Terraço com jardim
Piscina privativa com sistema de filtragem
A integração interior-exterior permite desfrutar de reuniões tanto ao ar livre quanto em espaços climatizados, com uma sensação permanente de amplitude.

Andar Superior
Quarto principal com banheiro completo, closet e varanda privativa
Quarto secundário com banheiro completo, closet e área de trabalho
Terceiro quarto com banheiro completo, closet e área de trabalho
Cada quarto foi projetado para proporcionar privacidade, conforto e funcionalidade.

Acabamentos e Equipamentos
Pisos de porcelanato tipo mármore e tipo madeira Interceramic
Fachada com acabamentos em pedra e lambrim WPC
Marcenaria em nogueira
Bancadas em mármore Spartan Grey nos banheiros
Janelas em alumínio preto fosco
Cozinha equipada com cooktop vitrocerâmico, forno elétrico e coifa
Ar-condicionado incluído
Iluminação LED integrada
Torres e móveis de banheiro de alta qualidade
Materiais selecionados para garantir durabilidade, estética e valor a longo prazo.

Está localizado em um exclusivo desenvolvimento residencial, composto em sua primeira etapa por 17 townhouses.
O projeto integra elegância, funcionalidade e bem-estar como um selo distintivo.
Amenidades:
Salão de usos múltiplos
Área de churrasqueira com terraços abertos
Bar climatizado
Zona de entretenimento com sala de TV e jantar
Área de jogos (bilhar)
Terraço com bar e churrasqueira
Academia climatizada e equipada
Serviços
Segurança 24/7 com cabine
Acesso controlado com barreiras e tag para residentes
Câmeras de circuito fechado
Estacionamento coberto
Internet nas amenidades
Limpeza, jardinagem e manutenção em áreas comuns
Iluminação interna nas vias
Coleta de lixo
Água potável incluída na taxa de manutenção

Representa um investimento estratégico na área com maior consolidação residencial do norte de Mérida.
Sua localização no corredor Country, o design arquitetônico contemporâneo, as amenidades de nível premium e a distribuição funcional com piscina privativa o posicionam como uma opção ideal tanto para viver quanto para proteger capital.
Um desenvolvimento que equilibra elegância, segurança e projeção patrimonial em um ambiente de alta demanda.

À vista do seu novo investimento.
Estou aqui para você.Townhouse en venta en Zona Country – Carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán

Ubicado en la zona diamante de Mérida, dentro del corredor Country sobre la carretera a Dzibilchaltún, la propiedad se encuentra en una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
A solo 4 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab y del Yucatán Country Club, con acceso inmediato a restaurantes, supermercados, farmacias y colegios en un radio menor a 5 km, este desarrollo ofrece una combinación estratégica entre tranquilidad residencial y conectividad urbana.
Una ubicación pensada para quienes buscan calidad de vida, accesibilidad y proyección patrimonial.

El Townhouse combina diseño contemporáneo, lujo y distribución eficiente en 241 m2 de construcción, con espacios abiertos que privilegian la iluminación natural y la amplitud.

Planta Baja
Cochera techada para 2 vehículos
Cuarto de servicio o estudio con baño completo
Área de lavado
Medio baño de visitas
Cocina con isla central (granito negro San Gabriel leather)
Sala y comedor integrados con doble altura
Terraza con jardín
Alberca privada con sistema de filtrado
La integración interior-exterior permite disfrutar reuniones tanto al aire libre como en espacios climatizados, con una sensación permanente de amplitud.

Planta Alta
Recámara principal con baño completo, walk-in closet y balcón privado
Recámara secundaria con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo
Tercera recámara con baño completo, clóset vestidor y área de trabajo
Cada habitación ha sido diseñada para brindar privacidad, confort y funcionalidad.

Acabados y equipamiento
Pisos porcelanato tipo mármol y tipo duela Interceramic
Fachada con acabados en piedra y lambrín WPC
Carpintería en nogal
Cubiertas en mármol Spartan Grey en baños
Cancelería en aluminio negro mate
Cocina equipada con parrilla vitrocerámica, horno eléctrico y campana
Aires acondicionados incluidos
Iluminación LED integrada
Grifería y muebles de baño de alta calidad
Materiales seleccionados para garantizar durabilidad, estética y valor a largo plazo.

Se encuentra en un exclusivo desarrollo residencial, compuesto en su primera etapa por 17 townhouses.
El proyecto integra elegancia, funcionalidad y bienestar como sello distintivo.
Amenidades:
Salón de usos múltiples
Área grill con terrazas abiertas
Bar climatizado
Zona de entretenimiento con sala de TV y comedor
Área de juegos (billar)
Roof top con barra y asador
Gimnasio climatizado y equipado
Servicios
Seguridad 24/7 con caseta
Acceso controlado con plumas y tag para residentes
Circuito cerrado de cámaras
Estacionamiento techado
Internet en amenidades
Limpieza, jardinería y mantenimiento en áreas comunes
Iluminación interior en vialidades
Recolección de basura
Agua potable incluida en cuota de mantenimiento

Representa una inversión estratégica en la zona con mayor consolidación residencial del norte de Mérida.
Su ubicación en el corredor Country, el diseño arquitectónico contemporáneo, las amenidades de nivel premium y la distribución funcional con alberca privada lo posicionan como una opción ideal tanto para vivir como para resguardar capital.
Un desarrollo que equilibra elegancia, seguridad y proyección patrimonial en un entorno de alta demanda.

A la vista de tu nueva inversión.
Estoy para ti.