Local Comercial à Venda – Oportunidade de Investimento em Área de Alto Valor

O Preço é mais IVA

Atualmente alugado e com 2 anos a mais de contrato para uma Rede de Academias com uma renda mensal de R$96.000,00

Localização privilegiada em uma das avenidas mais importantes da Área Metropolitana de Guadalajara, dentro da Praça Ubika, que está 100% ocupada e possui alto fluxo de pedestres e veículos todos os dias.

Este local comercial no primeiro andar possui uma área de 543,23 m² de construção e atualmente está alugado pela renomada rede de academias Station 24/7, tornando-se uma excelente opção de investimento com renda garantida e contrato válido por mais 3 anos.

Distribuição do imóvel:

- Ampla sala principal (atualmente adaptada como academia)
- Recepção
- Escritório privado
- Área de armazenamento
- 2 áreas de banheiros completos, um para homens e outro para mulheres, que incluem:
- Vasos sanitários
- Mictórios (no banheiro masculino)
- Duchas
- Vestiários

Características destacadas:

- Inquilino de prestígio
- Fluxo constante de clientes
- Área de alto valor
- Manutenção constante, mantendo as instalações em excelentes condições
- Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança em seu investimento

Não perca esta oportunidade de adquirir um local com excelente localização, inquilino sólido e rentabilidade garantida.Local Comercial en Venta – Oportunidad de Inversión en Zona de Alta Plusvalía

El Precio es mas IVA

Actualmente rentado y con 2 años mas de contrato a una Cadena de Gimnasios con un ingreso mensual de $96,000.00 mensuales

Ubicación privilegiada en una de las avenidas más importantes de la Zona Metropolitana de Guadalajara, dentro de la Plaza Ubika, la cual se encuentra ocupada al 100% y cuenta con alto flujo peatonal y vehicular todos los días.

Este local comercial en primer piso cuenta con una superficie de 543.23 m² de construcción y actualmente está rentado por la reconocida cadena de gimnasios Station 24/7, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con ingreso garantizado y contrato vigente por 3 años más.

Distribución del inmueble:

Amplio salón principal (adaptado actualmente como gimnasio)

Recepción

Oficina privada

Área de bodega

2 áreas de baños completos, uno para hombres y otro para mujeres, que incluyen:

Inodoros

Mijitorios (en baño de hombres)

Regaderas

Vestidores

Características destacadas:

Inquilino de prestigio

Flujo constante de clientes

Zona de alta plusvalía

Mantenimiento constante, lo que mantiene las instalaciones en excelentes condiciones

Ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato y seguridad en su inversión

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con excelente ubicación, inquilino sólido y rentabilidad asegurada.