Apartamento em Aira, Jurica · Arquitetura premiada CEMEX · 3 quartos com banheiro · 190 m²Depto en Aira, Jurica · Arquitectura premiada CEMEX · 3 rec con baño · 190 m²

Quantos edifícios residenciais em Querétaro têm arquitetura premiada a nível nacional? Aira, segundo lugar no Prêmio Obras CEMEX 2018.

Apartamento de dois andares no quinto andar, com 3 quartos, cada um com banheiro completo. Um está no andar térreo: resolve a visita dos seus pais, de um familiar que prefere não usar escadas ou um escritório com banheiro próprio.

190,51 m² privativos · 169,89 m² interiores · 2 terraços · 3 quartos · 3 banheiros completos · 3 vagas de estacionamento · construção 2018
$5,500,000 · $32,374 por m² interior

TÉRREO · 84,61 m²
· Sala e jantar abertos com janelas do chão ao teto para um terraço de 16,2 m², com vista para as colinas
· Cozinha com bancada de granito
· Quarto com closet e banheiro completo
· Lavagem e secagem dentro do apartamento, não em área comum

ANDAR SUPERIOR · 85,28 m²
· Quarto principal com closet e banheiro completo
· Segundo quarto com closet do chão ao teto e banheiro completo
· Sala de TV: um segundo espaço de estar, separado da área social
· Terraço de 4,42 m²

Estado: [igual ao campo "Condição" da ficha]

O EDIFÍCIO
Aira foi projetado pelo escritório anonimous. O prêmio não é um dado decorativo: explica como se vive dentro.
· Uma torre de apenas 35 apartamentos no centro do terreno, com uma praça arborizada ao norte e um jardim mais privado ao sul
· Quatro apartamentos por andar, em sete distribuições diferentes: poucos vizinhos por andar
· Aberturas da fachada pensadas para emoldurar vistas e deixar passar luz natural e ventilação
· Concreto pigmentado em tom terra e jardineiras na fachada: materiais escolhidos para envelhecer bem

COMODIDADES
· Piscina coberta
· Academia
· Salão de usos múltiplos
· Churrasqueiras sob pérgola e jardim com espreguiçadeiras
· Terraço comum na cobertura com vista aberta
· Lobby e 2 elevadores
· Segurança 24/7

LOCALIZAÇÃO
Na Paseo de la República, em Jurica.
· 5min para Anillo Vial Fray Junípero Serra
· 4min para o colégio JF Kennedy
· 7min para Antea
· 35min para o aeroporto

O QUE É BOM SABER ANTES DE VISITÁ-LO
· Manutenção: $5,635 por mês
· Pensado para viver. Se você avaliar como investimento de aluguel, me peça o cálculo líquido antes da visita: em vertical com comodidades, a taxa pesa no rendimento
· Os quartos do andar superior dependem da escada interna; o do andar térreo resolve esse problema
· Apartamento Vago: visitas com agendamento prévio de 24 horas
· Aceita crédito bancário

Se você mora fora de Querétaro, posso mostrar para você por videochamada primeiro.

Nota: fotografias tiradas com lente grande angular.

Conte-me o que você está procurando e eu direi se este apartamento é ideal para você. Se não, com certeza sei onde está.¿Cuántos edificios de vivienda en Querétaro tienen arquitectura premiada a nivel nacional? Aira, segundo lugar del Premio Obras CEMEX 2018.

Departamento de dos plantas en el quinto nivel, con 3 recámaras y cada una con baño completo. Una está en planta baja: resuelve la visita de tus papás, a un familiar que prefiere no usar escaleras o un estudio con baño propio.

190.51 m² privativos · 169.89 m² interiores · 2 terrazas · 3 recámaras · 3 baños completos · 3 estacionamientos · construcción 2018
$5,500,000 · $32,374 por m² interior

PLANTA BAJA · 84.61 m²
· Sala y comedor abiertos con cancelería de piso a techo hacia una terraza de 16.2 m², con vista a los cerros
· Cocina con barra de granito
· Recámara con clóset y baño completo
· Lavado y secado dentro del departamento, no en área común

PLANTA ALTA · 85.28 m²
· Recámara principal con vestidor y baño completo
· Segunda recámara con clóset de piso a techo y baño completo
· Sala de TV: un segundo espacio de estar, separado de la zona social
· Terraza de 4.42 m²

Estado: [igual que el campo "Condición" de la ficha]

EL EDIFICIO
Aira lo diseñó el despacho anonimous. El premio no es un dato decorativo: explica cómo se vive adentro.
· Una torre de solo 35 departamentos al centro del terreno, con una plaza arbolada al norte y un jardín más privado al sur
· Cuatro departamentos por nivel, en siete distribuciones distintas: pocos vecinos por piso
· Aberturas de fachada pensadas para enmarcar vistas y dejar pasar luz natural y ventilación
· Concreto pigmentado en tono tierra y jardineras en fachada: materiales elegidos para envejecer bien

AMENIDADES
· Alberca techada
· Gimnasio
· Salón de usos múltiples
· Asadores bajo pérgola y jardín con camastros
· Terraza común en azotea con vista abierta
· Lobby y 2 elevadores
· Seguridad 24/7

UBICACIÓN
Sobre Paseo de la República, en Jurica.
· 5min a Anillo Vial Fray Junípero Serra
· 4min a colegio JF Kennedy
· 7min a Antea
· 35min al aeropuerto

LO QUE CONVIENE SABER ANTES DE VISITARLO
· Mantenimiento: $5,635 al mes
· Pensado para vivirlo. Si lo evalúas como inversión de renta, pídeme la corrida neta antes de la visita: en vertical con amenidades, la cuota pesa en el rendimiento
· Las recámaras de planta alta dependen de la escalera interior; la de planta baja resuelve ese tema
· Departamento Desocupado: visitas previa cita con 24 horas de anticipación
· Acepta crédito bancario

Si vives fuera de Querétaro, lo recorro contigo por videollamada primero.

Nota: fotografías tomadas con lente gran angular.

Cuéntame qué estás buscando y te digo si este departamento es el ideal para ti. Si no, seguramente sé dónde está.