Apartamento em Jurica 2 Níveis | 3 Quartos | 3 Banheiros | 3 Vagas de Estacionamento |Depto en Jurica 2 Niveles | 3 Rec | 3 Baños | 3 Estacionamientos |

¿Cuántos edificios de vivienda en Querétaro tienen su arquitectura premiada a nivel nacional? Aira obtuvo el segundo lugar en vivienda residencial del Premio Obras CEMEX 2018.

Departamento en el quinto nivel de dos plantas con 3 recámaras, cada una con baño completo, y una de ellas en planta baja. Ideal para recibir a tus papás, para un familiar que prefiere no usar escaleras o para un estudio con baño propio.

190.51 m² privativos · 169.89 m² interiores · 2 terrazas · 3 recámaras · 3 baños completos · 3 estacionamientos
$5,550,000 · $32,668 por m² interior

PLANTA BAJA · 84.61 m²
· Sala y comedor abiertos con cancelería de piso a techo hacia una terraza de 16.2 m², con vista a los cerros
· Cocina con barra de granito
· Recámara con clóset y baño completo
· Lavado y secado dentro del departamento, no en área común

PLANTA ALTA · 85.28 m²
· Recámara principal con vestidor y baño completo
· Segunda recámara con clóset de piso a techo y baño completo
· Sala de TV: un segundo espacio de estar, separado de la zona social
· Terraza de 4.42 m²

Estado: muy bueno.

EL EDIFICIO
Aira lo diseñó el despacho anonimous. El premio no es un dato decorativo: explica cómo se vive adentro.
· Una torre de solo 35 departamentos, colocada al centro del terreno para dejar espacio abierto alrededor: una plaza arbolada al norte y un jardín más privado al sur.
· Cuatro departamentos por nivel, en siete distribuciones distintas. Pocos vecinos por piso.
· Las aberturas de la fachada están pensadas para enmarcar vistas y dejar pasar luz natural y ventilación.
· Concreto pigmentado en tono tierra y jardineras en fachada: materiales elegidos para envejecer bien.

AMENIDADES
· Alberca techada
· Gimnasio
· Salón de usos múltiples
· Área de asadores bajo pérgola y jardín con camastros
· Terraza común en azotea con vista abierta
· Lobby
· 2 elevadores
· Seguridad 24/7

UBICACIÓN
Sobre Paseo de la República.

LO QUE CONVIENE SABER ANTES DE VISITARLO
· Cuota de mantenimiento: $5,635 al mes.
· Un departamento pensado para vivirlo. Si lo evalúas como inversión de renta, pídeme la corrida neta antes de la visita: en vertical con amenidades, la cuota pesa en el rendimiento.
· Las recámaras de planta alta dependen de la escalera interior. La de planta baja es la que resuelve ese tema.

Si quieres conocerlo, escríbeme y agendamos la visita. Si vives fuera de Querétaro, lo recorro contigo por videollamada primero.

Nota: Fotografías tomadas con lente gran angular.

Alex del Cueto
Especialista en inversión y patrimonio inmobiliario en el norte de Querétaro
Brokered by eXp Realty