Apresentamos a você esta cativante casa à venda, localizada na Privada Zensia, em Mérida, Conkal. Com uma localização privilegiada perto de hospitais e centros comerciais, oferece uma vida conveniente e acessível. Além disso, a proximidade das praias yucatecas convida você a desfrutar de momentos inesquecíveis à beira-mar. A casa impressiona com seu design contemporâneo e detalhes pensados para o máximo conforto. Espaços amplos e cheios de luz natural criam um ambiente ideal para o bem-estar da sua família.

Não perca a oportunidade de viver nesta residência que oferece o melhor da cidade e da praia em um só lugar!

DATA DE ENTREGA: ABRIL 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO A PREÇO DE LISTA
Lote 232, Modelo B
Terreno: 298,50 m2
Construção: 131 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 2 carros cobertos.
-Sala
-Copa
-Meio banheiro para visitas
-Cozinha equipada com bancada de granito e armários incluídos.
-Terraço coberto nos fundos.
-Área de lavanderia coberta.
-Jardim amplo nos fundos.
-Piscina

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto principal com área de closet e banheiro completo
-1 Quarto com área de closet
-1 Quarto com área de closet
-1 banheiro completo

NOSSOS MODELOS INCLUEM
-Bancada e bar com revestimento de granito Bianco Beta
-Pia com torneira
-Cabinetes de madeira na cor chocolate (abaixo da pia, acima da pia e no bar)
-Saídas de telefone e serviço de internet na sala e quartos. Saída para TV nos quartos
-Preparação para unidades de ar condicionado (sala de jantar e quartos)
-Preparação para ventiladores de teto na sala, sala de jantar e quartos
-Calhas de chuva
-Tanque de água de 600lts
-Cisterna de concreto com capacidade de 1000lts (localizada no jardim da frente)
-Fumigação preventiva contra cupins
-Impermeabilização do telhado por 3 anos
-Alturas internas de 3,00mts
-Ganchos para rede nos quartos a 2mts de altura
-Janelas de alumínio na cor bronze, com vidro de 6mm de espessura em janelas e portas deslizantes
-Porta principal na cor chocolate com detalhes em alumínio
-Portas internas pré-fabricadas lisas na cor chocolate
-Preparação para equipamentos de lavagem e secagem na área coberta
-Base para tanque
-Base para aquecedor
-Vaso sanitário
-Torneiras e Acessórios
-Pia com torneira, em bancada de mármore travertino Veracruz
-Toalheiro
-Gancho
-Porta papel toalha
-Dispensadores de sabão

COMODIDADES
-Iluminação
-Cabine de vigilância
-Controle de acesso
-Vigilância 24 horas
-Cerca elétrica
-Muro perimetral
-Instalações subterrâneas
-Parque com cinema ao ar livre
-Parque infantil
-Parque para eventos com fontes interativas
-Parque para atividades físicas
-Área de piquenique

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00
-Entrada: 10%
-Escrituração Imediata

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Todos os créditos bancários
-Banjercito
-Isssfam em co-financiamento com Banjercito
-Infonavit e Fovissste

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Te presentamos esta cautivadora casa en venta, ubicada en Privada Zensia, en Mérida, Conkal. Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centros comerciales, te ofrece una vida conveniente y accesible. Además, la cercanía a las playas yucatecas te invita a disfrutar de inolvidables momentos junto al mar. La casa impresiona con su diseño contemporáneo y detalles pensados para el máximo confort. Espacios amplios y llenos de luz natural crean un ambiente ideal para el bienestar de tu familia.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta residencia que te brinda lo mejor de la ciudad y la playa en un mismo lugar!

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE LISTA
Lote 232, Modelo B
Terreno: 298.50 m2
Construcción: 131 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 2 autos techados.
-Sala
-Comedor
-Medio baño de visitas
-Cocina vestida con meseta de granito y gavetas incluidas.
-Terraza posterior techada.
-Área de lavado techada.
-Patio trasero amplio.
-Alberca

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con área de closet y baño completo
-1 Recamara con área de closet
-1 Recamara con área de closet
-1 baño completo

NUESTROS MODELOS INCLUYEN
-Meseta y barra con recubrimiento de granito Bianco Beta
-Tarja con llave
-Gavetería de madera color chocolate (bajo tarja, sobre tarja y en barra)
-Salidas de teléfono y servicio de internet en sala y recámaras. Salida para TV en recámaras
-Preparación para equipos de aire acondicionado (comedor y recámaras)
-Preparación para abanicos de techo en sala, comedor y recámaras
-Gárgolas pluviales
-Tinaco de 600lts
-Cisterna de concreto de 1000lts de capacidad (ubicada en jardín delantero)
-Fumigación preventiva de termitas
-Impermeabilización de azotea a 3 años
-Alturas interiores de 3.00mts
-Hamaqueros en recámaras a 2mts de altura
-Cancelería de aluminio color bronce, con cristales de 6mm de espesor en ventanas y puertas corredizas
-Puerta principal en color chocolate con detalles en aluminio
-Puertas interiores prefabricadas lisas en color chocolate
-Preparación para equipo de lavado y secado en área techada
-Base para batea
-Base para calentador
-W.C.
-Grifería y Accesorios
-Lavabo con llave, en meseta de mármol travertino Veracruz
-Toallero
-Gancho
-Porta rollo
-Jaboneras

AMENIDADES
-Iluminación
-Caseta de vigilancia
-Control de acceso
-Vigilancia 24 hrs
-Cerca eléctrica
-Barda perímetral
-Instalaciones subterraneas
-Parque con cine al aire libre
-Parque infantil
-Parque para eventos con fuentes interactivas
-Parque para activación física
-área de picnic

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 10%
-Escrituracion Inmediata

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos bancarios
-Banjercito
-Isssfam en cofinanciamiento con banjercito
-Infonavit y Fovissste

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.