CASA À VENDA EM MERIDA, CONKAL, PRIVADA ZENSIA, MOD B, COM PROMOÇÃO NOV. 2027.CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA ZENSIA, MOD B, CON PROMOCION NOV. 2027.

Apresentamos a você esta cativante casa à venda, localizada na Privada Zensia, em Mérida, Conkal. Com uma localização privilegiada perto de hospitais e centros comerciais, oferece uma vida conveniente e acessível. Além disso, a proximidade das praias yucatecas convida você a desfrutar de momentos inesquecíveis à beira-mar. A casa impressiona com seu design contemporâneo e detalhes pensados para o máximo conforto. Espaços amplos e cheios de luz natural criam um ambiente ideal para o bem-estar da sua família.

Não perca a oportunidade de viver nesta residência que oferece o melhor da cidade e da praia em um só lugar!

DATA DE ENTREGA: NOVEMBRO DE 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500,00

COM PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO (Consulte a validade)
-Closets
-Ar condicionado nos quartos.

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO A PREÇO DE LISTA
Lote 45, Modelo B
Terreno: 247,50 m2
Construção: 131 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 2 carros cobertos.
-Sala / Sala de jantar
-Banheiro social
-Cozinha equipada com bancada de granito e armários incluídos.
-Terraço coberto nos fundos.
-Área de lavanderia coberta.
-Jardim amplo nos fundos.

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto principal com área de closet e banheiro completo
-1 Quarto com área de closet
-1 Quarto com área de closet
-1 banheiro completo

NOSSOS MODELOS INCLUEM
-Bancada e bar com revestimento de granito Bianco Beta
-Pia com torneira
-Móveis de madeira na cor chocolate (sob pia, acima da pia e no bar)
-Pontos de telefone e serviço de internet na sala e quartos. Ponto de TV nos quartos
-Preparação para unidades de ar condicionado (sala de jantar e quartos)
-Preparação para ventiladores de teto na sala, sala de jantar e quartos
-Calhas de chuva
-Tanque de água de 600 litros
-Cisterna de concreto com capacidade de 1000 litros (localizada no jardim da frente)
-Fumigação preventiva contra cupins
-Impermeabilização do telhado por 3 anos
-Alturas internas de 3,00 metros
-Ganchos para rede nos quartos a 2 metros de altura
-Molduras de alumínio na cor bronze, com vidro de 6 mm de espessura em janelas e portas deslizantes
-Porta principal na cor chocolate com detalhes em alumínio
-Portas internas pré-fabricadas lisas na cor chocolate
-Preparação para equipamentos de lavagem e secagem na área coberta
-Base para tanque
-Base para aquecedor
-W.C.
-Torneiras e Acessórios
-Pia com torneira, em bancada de mármore travertino Veracruz
-Toalheiro
-Gancho
-Porta papel toalha
-Saboneteiras

COMODIDADES
-Iluminação
-Guarita
-Controle de acesso
-Vigilância 24 horas
-Cerca elétrica
-Muro perimetral
-Instalações subterrâneas
-Parque com cinema ao ar livre
-Parque infantil
-Parque para eventos com fontes interativas
-Parque para atividades físicas
-Área de piquenique

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00 (para reservar por 10 dias) Após os dias estabelecidos, a localização é liberada e a reserva é reembolsável
-Entrada: 12% para assinatura da promessa de compra e venda.
-Saldo na escritura da propriedade.

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Todos os créditos bancários
-Banjercito
-Isssfam em co-financiamento com Banjercito
-Infonavit e Fovissste

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Te presentamos esta cautivadora casa en venta, ubicada en Privada Zensia, en Mérida, Conkal. Con una ubicación privilegiada cerca de hospitales y centros comerciales, te ofrece una vida conveniente y accesible. Además, la cercanía a las playas yucatecas te invita a disfrutar de inolvidables momentos junto al mar. La casa impresiona con su diseño contemporáneo y detalles pensados para el máximo confort. Espacios amplios y llenos de luz natural crean un ambiente ideal para el bienestar de tu familia.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta residencia que te brinda lo mejor de la ciudad y la playa en un mismo lugar!

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

CON PROMOCION POR TIEMPO LIMITADO (Consultar vigencia)
-Closets
-Aires acondicionados en habitaciones.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE LISTA
Lote 45, Modelo B
Terreno: 247.50 m2
Construcción: 131 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 2 autos techados.
-Sala I Comedor corrido
-Medio baño de visitas
-Cocina vestida con meseta de granito y gavetas incluidas.
-Terraza posterior techada.
-Área de lavado techada.
-Patio trasero amplio.

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con área de closet y baño completo
-1 Recamara con área de closet
-1 Recamara con área de closet
-1 baño completo

NUESTROS MODELOS INCLUYEN
-Meseta y barra con recubrimiento de granito Bianco Beta
-Tarja con llave
-Gavetería de madera color chocolate (bajo tarja, sobre tarja y en barra)
-Salidas de teléfono y servicio de internet en sala y recámaras. Salida para TV en recámaras
-Preparación para equipos de aire acondicionado (comedor y recámaras)
-Preparación para abanicos de techo en sala, comedor y recámaras
-Gárgolas pluviales
-Tinaco de 600lts
-Cisterna de concreto de 1000lts de capacidad (ubicada en jardín delantero)
-Fumigación preventiva de termitas
-Impermeabilización de azotea a 3 años
-Alturas interiores de 3.00mts
-Hamaqueros en recámaras a 2mts de altura
-Cancelería de aluminio color bronce, con cristales de 6mm de espesor en ventanas y puertas corredizas
-Puerta principal en color chocolate con detalles en aluminio
-Puertas interiores prefabricadas lisas en color chocolate
-Preparación para equipo de lavado y secado en área techada
-Base para batea
-Base para calentador
-W.C.
-Grifería y Accesorios
-Lavabo con llave, en meseta de mármol travertino Veracruz
-Toallero
-Gancho
-Porta rollo
-Jaboneras

AMENIDADES
-Iluminación
-Caseta de vigilancia
-Control de acceso
-Vigilancia 24 hrs
-Cerca eléctrica
-Barda perímetral
-Instalaciones subterraneas
-Parque con cine al aire libre
-Parque infantil
-Parque para eventos con fuentes interactivas
-Parque para activación física
-área de picnic

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (para reservar por 10 dias) Posterior a los días establecidos se libera la ubicación y el apartado es devolutivo
-Enganche: 12% para firma de promesa de compra venta.
-Saldo a la escritura de la propiedad.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos bancarios
-Banjercito
-Isssfam en cofinanciamiento con banjercito
-Infonavit y Fovissste

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.