CASA À VENDA DENTRO DE CONDOMÍNIO EM CABO NORTECASA EN VENTA DENTRO DE PRIVADA EN CABO NORTE

Residência exclusiva localizada na Privada Boreta, Cabo Norte, uma das comunidades residenciais mais prestigiadas de Mérida. Seu design contemporâneo, amplos espaços e localização privilegiada cercada pela natureza oferecem uma experiência de vida única, com acesso às extraordinárias comodidades que distinguem Cabo Norte.

A propriedade se destaca por seus generosos espaços interiores, grandes janelas que integram o ambiente natural e uma agradável área social com terraço, jardim e piscina privada.

Terreno e Construção

* Terreno: 306,24 m²
* Construção total: 370,12 m²
* Térreo: 135,32 m²
* Andar superior: 111,12 m²
* Terceiro nível: 123,68 m²
* Área verde: 118,30 m²

Térreo

* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha com despensa
* Lavabo para visitantes
* Terraço coberto
* Piscina
* Jardim
* Garagem para 3 veículos

1º Nível

* Suíte principal com banheiro completo e closet
* Sala de TV

2º Nível

- 2 quartos secundários com banheiro completo e closet cada
- Closet de roupas de cama
- Quarto de serviço com banheiro completo
* Área de lavanderia
* Pátio de secagem

Equipamentos

* Casa totalmente elétrica
* Ar-condicionados
* Ventiladores
* Janelas amplas com vista para o jardim
* Acabamentos contemporâneos
* Miriñaques em todas as janelas
* Cortinas blackout nos quartos e áreas comuns

Amenidades de Cabo Norte

* Casa do clube
* Circuito verde
* Parques e áreas recreativas
* Lagos e áreas naturais
* Segurança e acesso controlado
* Vigilância 24 horas

Localização

Localizada dentro de Cabo Norte, ao norte de Mérida, com rápido acesso a centros comerciais, hospitais, escolas, restaurantes e serviços de primeira linha.

PREÇO Venda: R$ 13.800.000,00
FORMA DE PAGAMENTO: Recursos próprios e Crédito Bancário
Entrada: 30% Saldo contra escritura
Reserva: R$ 50.000

*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com seu assessor, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE2021.
** As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
** Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos, sujeitos às características e condições do imóvel.
- Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados pelos promotores, conforme o item 5.6.7 da presente NOM247.
- As características do imóvel podem variar conforme o caso.
- A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário e/ou construtora.
- As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do notário escolhido.
- O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.Exclusiva residencia ubicada en Privada Boreta, Cabo Norte, una de las comunidades residenciales más prestigiosas de Mérida. Su diseño contemporáneo, amplios espacios y privilegiada ubicación rodeada de naturaleza ofrecen una experiencia de vida única, con acceso a las extraordinarias amenidades que distinguen a Cabo Norte.

La propiedad destaca por sus generosos espacios interiores, grandes ventanales que integran el entorno natural y una agradable área social con terraza, jardín y alberca privada.

Terreno y Construcción

* Terreno: 306.24 m²
* Construcción total: 370.12 m²
* Planta baja: 135.32 m²
* Planta alta: 111.12 m²
* Tercer nivel: 123.68 m²
* Área verde: 118.30 m²

Planta Baja

* Sala
* Comedor
* Cocina con alacena
* Medio baño para visitas
* Terraza techada
* Alberca
* Jardín
* Garage para 3 vehículos

1er Nivel

* Recámara principal con baño completo y clóset
* Estancia de TV

2 Nivel

- 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset c/u
- Clóset de blancos
- Cuarto de servicio con baño completo
* Área de lavado
* Patio de tendido

Equipamiento

* Casa totalmente eléctrica
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Cristales amplios con vistas al jardín
* Acabados contemporáneos
* ⁠Miriñaques en todas las ventanas
* ⁠Cortinas Black out en recámaras y áreas comunes

Amenidades de Cabo Norte

* Casa Club
* Circuito verde
* Parques y áreas recreativas
* Lagos y áreas naturales
* Seguridad y acceso controlado
* Vigilancia 24 horas

Ubicación

Ubicada dentro de Cabo Norte, al norte de Mérida, con rápido acceso a centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y servicios de primer nivel.

PRECIO Venta:$13'800,000.00
FORMA DE PAGO: Recursos propios y Crédito Bancario
Enganche:30% Saldo contra escritura
Apartado.$ 50,000

*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*