CASA À VENDA/ALUGUEL DENTRO DE CONDOMÍNIO EM CABO NORTECASA EN VENTA/RENTA DENTRO DE PRIVADA EN CABO NORTE

Residência exclusiva localizada na Privada Boreta, Cabo Norte, uma das comunidades residenciais mais prestigiadas de Mérida. Seu design contemporâneo, amplos espaços e localização privilegiada cercada pela natureza oferecem uma experiência de vida única, com acesso às extraordinárias comodidades que distinguem Cabo Norte.

A propriedade se destaca por seus generosos espaços interiores, grandes janelas que integram o ambiente natural e uma agradável área social com terraço, jardim e piscina privada.

Terreno e Construção

* Terreno: 306,24 m²
* Construção total: 370,12 m²
* Térreo: 135,32 m²
* Andar superior: 111,12 m²
* Terceiro nível: 123,68 m²
* Área verde: 118,30 m²

Térreo

* Sala
* Sala de jantar
* Cozinha com despensa
* Lavabo para visitas
* Terraço coberto
* Piscina
* Jardim
* Garagem para 3 veículos

1º Nível

* Suíte principal com banheiro completo e closet
* Sala de TV

2º Nível

- 2 quartos secundários com banheiro completo e closet
- Closet de roupas de cama
- Quarto de serviço com banheiro completo
* Área de lavanderia
* Pátio de secagem

Equipamento

* Casa totalmente elétrica
* Ar-condicionados
* Ventiladores
* Janelas amplas com vista para o jardim
* Acabamentos contemporâneos
* Miriñaques em todas as janelas
* Cortinas nos quartos e áreas comuns

Amenidades de Cabo Norte

* Casa do clube
* Circuito verde
* Parques e áreas recreativas
* Lagos e áreas naturais
* Segurança e acesso controlado
* Vigilância 24 horas

Localização

Localizada dentro de Cabo Norte, ao norte de Mérida, com rápido acesso a centros comerciais, hospitais, escolas, restaurantes e serviços de primeira linha.

PREÇO Venda: R$13.800.000,00
FORMA DE PAGAMENTO: Recursos próprios e Crédito Bancário
Entrada: 30% Saldo contra escritura
Reserva: R$50.000
Preço de Aluguel: R$60.000
Mês de depósito
Mês de aluguel
Fiador com propriedade livre de ônus em Yucatán
Depósito duplo
Acordo
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com seu assessor de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE2021
** As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
** Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos, sujeitos às características e condições do imóvel.
- Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados pelos promotores, de acordo com a seção 5.6.7 desta NOM247.
- As características do imóvel podem variar conforme o caso
- A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário e/ou construtora
- As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do notário escolhido
- O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.Exclusiva residencia ubicada en Privada Boreta, Cabo Norte, una de las comunidades residenciales más prestigiosas de Mérida. Su diseño contemporáneo, amplios espacios y privilegiada ubicación rodeada de naturaleza ofrecen una experiencia de vida única, con acceso a las extraordinarias amenidades que distinguen a Cabo Norte.

La propiedad destaca por sus generosos espacios interiores, grandes ventanales que integran el entorno natural y una agradable área social con terraza, jardín y alberca privada.

Terreno y Construcción

* Terreno: 306.24 m²
* Construcción total: 370.12 m²
* Planta baja: 135.32 m²
* Planta alta: 111.12 m²
* Tercer nivel: 123.68 m²
* Área verde: 118.30 m²

Planta Baja

* Sala
* Comedor
* Cocina con alacena
* Medio baño para visitas
* Terraza techada
* Alberca
* Jardín
* Garage para 3 vehículos

1er Nivel

* Recámara principal con baño completo y clóset
* Estancia de TV

2 Nivel

- 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset
- Clóset de blancos
- Cuarto de servicio con baño completo
* Área de lavado
* Patio de tendido

Equipamiento

* Casa totalmente eléctrica
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Cristales amplios con vistas al jardín
* Acabados contemporáneos
* ⁠Miriñaques en todas las ventanas
* ⁠Persianas en recámaras y áreas comunes

Amenidades de Cabo Norte

* Casa Club
* Circuito verde
* Parques y áreas recreativas
* Lagos y áreas naturales
* Seguridad y acceso controlado
* Vigilancia 24 horas

Ubicación

Ubicada dentro de Cabo Norte, al norte de Mérida, con rápido acceso a centros comerciales, hospitales, escuelas, restaurantes y servicios de primer nivel.

PRECIO Venta:$13'800,000.00
FORMA DE PAGO: Recursos propios y Crédito Bancario
Enganche:30% Saldo contra escritura
Apartado.$ 50,000
Precio Renta:$60,000
Mes de depósito
Mes de renta
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán
Doble depósito
Convenio
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*