VENTA TERRENO. Santa Rosa Jauregui (StM)

¿Buscas invertir en una zona con alto crecimiento y gran potencial comercial?
Este amplio terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar negocios de servicios y comercio en una de las delegaciones más dinámicas de Querétaro: Santa Rosa Jáuregui.

Con un uso de suelo Tipo IUS B, podrás desarrollar proyectos ideales para:

Consultorios médicos, odontológicos, psicológicos o de nutrición

Laboratorios de análisis clínicos y farmacias

Tiendas de conveniencia o abarrotes

Papelerías, ferreterías, tlapalerías, tiendas de materiales o refacciones

Panaderías, pastelerías, carnicerías o pescaderías

Estéticas, barberías, gimnasios, spas o centros de masaje

Oficinas administrativas, centros de capacitación o despachos profesionales

Lavanderías, tintorerías, talleres ligeros o servicios de mantenimiento

Además, el terreno permite un coeficiente de ocupación del suelo (COS) de 0.6, coeficiente de utilización del suelo (CUS) de 1.8, y una altura máxima de 3 niveles o 10.50 metros, lo que te da libertad para desarrollar plazas comerciales, consultorios, locales u oficinas con excelente proyección de rentabilidad.

📍 Ubicación estratégica:
A minutos del centro de Santa Rosa Jáuregui, con acceso a vías principales y rodeado de desarrollos habitacionales, escuelas y comercios consolidados.

💼 Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan ampliar operaciones en Querétaro.