Venta de Edificio Comercial en Del Valle

¡Inversión con ingresos desde el primer día en el norte de la Colonia Del Valle!

Excelente inmueble comercial con uso de suelo comercial y habitacional, ubicado estratégicamente en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para inversionistas que buscan rendimiento, estabilidad y plusvalía.

Características principales:
• 2 locales comerciales a pie de calle, actualmente funcionando y cada uno con medio baño propio.
• Planta baja: amplio espacio para bodega u oficina, sala de juntas y medio baño.
• Primer piso: 5 oficinas de diferentes tamaños, 2 con balcón hacia la calle.
• Segundo piso: 5 oficinas, 2 con balcón corrido hacia la calle.
• Tercer piso: 3 oficinas, 2 con balcón corrido y terraza.
• Medios Baños en cada piso y con posibilidad de poner regadera en 4 de ellos si así se requiriera.
• Instalaciones hidráulica y eléctrica nuevas.
• Recién impermeabilizado.
• Contratos de arrendamiento vigentes.

Potencial de crecimiento:
Además de su operación actual como inmueble de oficinas y locales comerciales, su uso de suelo habitacional abre la posibilidad de analizar una reconversión a renta temporal de habitaciones o departamentos, sujeto a la normatividad y autorizaciones aplicables.

Una propiedad con diferentes alternativas para diversificar ingresos y potencialmente incrementar las rentas, mejorando aún más su Cap Rate.

Una oportunidad para invertir en una zona consolidada y con potencial de plusvalía.

Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos. Muebles y arte mostrados en las fotografías no forman parte de la operación. Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria.