VENTA DE DEPARTAMENTO EN COAPA

Moderno y Listo para Habitar! Departamento en Primer Piso – Ex-Hacienda Coapa

​¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas más tranquilas y conectadas del sur de la CDMX!

​Ubicado en el exclusivo desarrollo Santa Rosa 24, este departamento casi de estreno (construido en 2024) destaca por su excelente estado de conservación, diseño funcional y una ubicación estratégica en la colonia Ex-Hacienda Coapa, Alcaldía Coyoacán.

​Características Principales:

​Superficie: 70 m² habitables excelentemente distribuidos.

​Recámaras: 2 habitaciones amplias con buena iluminación natural.

​Baños: 2 baños completos con acabados modernos.

​Estacionamiento: 1 lugar de estacionamiento.

​Ubicación interna: Primer piso (acceso cómodo y rápido, ideal para el día a día sin depender de largos trayectos de escaleras o elevadores).

​Disposición: Interior con orientación suroeste, lo que asegura una temperatura agradable y un ambiente sumamente silencioso, aislado del ruido de la calle.

​Mantenimiento: $1,500 MXN mensuales.

​Beneficios de la Zona:

​Situado en una calle residencial tranquila pero con conectividad inmediata a las principales arterias del sur de la ciudad. Una zona segura, consolidada y con alta plusvalía.

​Ideal para: Profesionales, parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan una propiedad práctica, moderna y en una ubicación impecable.

​Zonas de Interés y Servicios Cercanos (Ex-Hacienda Coapa / Coyoacán)

​La ubicación en Calle Santa Rosa 24 cuenta con una infraestructura de servicios de primer nivel a pocos minutos a la redonda:

​🛍️ Plazas Comerciales y Entretenimiento

​Galerías Coapa: El centro comercial de referencia en la zona, con tiendas departamentales (Liverpool), cines, restaurantes y bancos.

​Paseo Acoxpa: Centro comercial a cielo abierto con excelentes opciones gastronómicas, boutiques, cines (Cinépolis VIP) y tiendas de autoservicio.

​Gran Terraza Coapa / Plaza Fiesta Coapa: Con una amplia oferta de servicios, supermercados (Soriana, Walmart) y gimnasios.

​🎓 Oferta Educativa (Todos los niveles)

​Universidad Autónoma Metropolitana (UAM) Xochimilco: A muy corta distancia.

​Tecnológico de Monterrey (Itesm) Campus Ciudad de México: Ubicado a pocos minutos sobre Periférico Sur.

​Escuela Nacional Preparatoria N° 5 "José Vasconcelos" (UNAM): Sobre Calzada del Hueso.

​Universidad del Valle de México (UVM) Campus Coyoacán: Cercano sobre la zona de Tlalpan/Ex-Hacienda.

​Colegios Privados: Colegio México, Colegio Madrid y Colegio de la Salle en el entorno cercano.

​🏥 Hospitales y Servicios de Salud

​Hospital Ángeles Acoxpa: Hospital privado de alta especialidad a menos de 10 minutos.

​Hospital General de Zone No. 32 IMSS (Calzada del Hueso): Atención médica pública inmediata.

​Clínicas de especialidades y laboratorios: Abundantes opciones sobre Canal de Miramontes y Calzada del Hueso (Chopo, Salud Digna, etc.).

​🛣️ Conectividad y Principales Vías de Acceso

​Avenidas Principales: Conexión directa y rápida con Calzada del Hueso, Canal de Miramontes, Prolongación División del Norte, Periférico Sur y Calzada de Tlalpan.

​Transporte: Cercanía con estaciones del Tren Ligero (como Adolfo Ruíz Cortines o Texcoco) y múltiples rutas de transporte público que conectan con las líneas 2 y 3 del Metro.