Residencia en venta - Privada Aire Puro
Exclusiva residencia de una planta en preventa, situada en la Privada Aire Puro.

Este proyecto destaca por su diseño contemporáneo de espacios abiertos, integrando áreas verdes y acabados de lujo para ofrecer una experiencia de vida sofisticada y tranquila al norte de Mérida.

DATOS TÉCNICOS
Precio de Preventa: $5,740,000.00 MXN.
Superficie de Terreno: 363.77 m² (Lote de 12.1 m x 30.28 m).
Superficie de Construcción: 225 m².
Distribución: 3 Recámaras, 4 Baños completos y 1 Medio baño de visitas.
Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Habitación Principal: Con walking closet, baño completo privado y balcón con vista al jardín.
Habitaciones Secundarias: Dos recámaras con baño completo propio y área para armarios.

Áreas Sociales: Sala y comedor con amplios ventanales, estudio independiente y medio baño para invitados.
Cocina: Diseño moderno con isla y mesetas de cuarzo.
Exteriores: Terraza techada de 35.06 m², piscina de 13.5 m² y amplia área verde de 90.21 m².
Áreas de Servicio: Cuarto de lavado/servicio con baño completo y área de tendedero.

ESPECIFICACIONES Y ACABADOS DE LUJO
La propiedad se entrega con un alto nivel de equipamiento e interiorismo: Carpintería: Incluye mobiliario de madera de Tzalam en cocina, clósets, baños y alacena. Mesetas: Cuarzo en cocina; mármol en mesetas y lavabos de baños. Piscina: Acabado artesanal en Chukum.

INFORMACIÓN LEGAL Y FINANCIERA (NOM-247)
Proceso de Compra: * Apartado: $10,000.00 MXN. Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa. Saldo: Liquidación contra entrega de la propiedad. Aviso Legal:
El precio total de la operación se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales (impuestos, derechos, honorarios y avalúos) que deben ser consultados de acuerdo con la NOM-247-SE-2021. Disponibilidad: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Nota sobre Mobiliario: Las imágenes y renders son ilustrativos y no incluyen mobiliario decorativo no especificado por escrito en el contrato.