"CASA DE PLAYA LISTA PARA VIVIR, RENTAR O SOLO INVERTIR. MAGICA UBICACION"

EN VENTA - FOR SALE

"CASA DE PLAYA LISTA PARA VIVIR, RENTAR O SOLO INVERTIR. MAGICA UBICACION - Beach house ready to live in, rent out, or simply invest in. Magical location."
Calle 52 # 145 A x 29 y 31
Progreso, Yucatán, México, CP 97330
$4,950,000.00 MXN - $265,811.93 USD (11/10/26)
3 Recamaras - 3 Bedrooms
4.5 Banos – 4.5 Bathrooms
Construccion 240m2 - Construction 2583.554sqft
Terreno 300m2 – 3229.388Lot sqft
Construido 2022 – Built 2022
3 Cuadras de la Playa - 3 Blocks from the Beach
Avaluo con Fecha 8 de Mayo 2026 = $5,478,368.00 - Appraisal dated May 8, 2026 = $294,184.97 (11/10/26)

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CASA DE PLAYA LISTA PARA VIVIR, RENTAR O SOLO INVERTIR. MAGICA UBICACION en una de las playas mas deseadas del mundo, ya sea para residir permanentemente o pasar vacaciones, o simplemente para retirarse parte del tiempo e invertir en un bien inmueble que te dara a ganar plusvalia, con el tiempo o con la rentas.
Rodeado de vecinos y un gran ambiente familiar, para sentirse tranquilo y relajado; departamentos y multiples Airbnb's que le dan a este propiedad el balance perfecto para sentirse en el mejor lugar.
A tan solo 2 casas del transporte publico y a 15 cuadras del centro de Progreso; con Iglesia, restaurantes, supermercados, club de playa, muelle y todos los servicios necesarios.
Y a tan solo unos 36 kms approximademente de la Ciudad de Merida, que serian unos 30 a 40 minutos.

*CARACTERISTICAS:
- 3 Recamaras: 1 planta baja y 2 planta alta
- 4 Banos completos y 1 1/2 Bano
- 1 Bano/Vestidor recamara principal planta baja
- 1 1/2 Bano en la sala/comedor
- 1 Bano completo area exterior piscina
- 2 Banos completos planta alata
-Madera de cedro en ventanas, barandal y tejaban
-Madera de zapote en las escaleras
- Pozo de Extraccion de 12 metros para la piscinas
- Pozo de Deshague para la piscina
- Medidor Bifacico 220V
- Bomba para llenar cisterna y tinacos
- Cisterna de 1300 litros rotoplas
- 2 Tinacos: 750 litros y 900 litros
- Estufa incluida en la venta
- Cocina integral de pvc americano
- Aire acondicionado de 24 inverter en la recamara planta baja
- 4 Ventiladores planta baja
- 2 Ventiladores planta alta
- Tanque de gas estacionario de 120 kilos
- Casas con acabados completos de capas
- 2 Calentadores planta baja y planta alta
- Protectores y Mosquiteros en toda la casa
- Pisos de porcelanato
- Luz natural y excelente sistema de iluminacion interior y exterior
- Con todos los servicios: luz, agua potable e internet
- A 300 mts del mar, con una playa espectacular!

* NOTAS:
- Avaluo con Fecha 8 de Mayo 2026 = $5,478,368.00

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*CHARACTERISTICS:
- 3 Bedrooms: 1 on the ground floor and 2 on the upper floor
- 4 Full Bathrooms and 1 Half Bathroom
- 1 Bathroom/Dressing Room in the master bedroom on the ground floor
- 1 Half Bathroom in the living/dining room
- 1 Full Bathroom in the outdoor pool area
- 2 Full Bathrooms on the upper floor
- Cedar wood in windows, railings, and roof
- Sapote wood in the stairs
- 12-meter extraction well for the pool
- Drain well for the pool
- 220V two-phase meter
- Pump to fill the cistern and water tanks
- 1300-liter Rotoplas cistern
- 2 Water Tanks: 750 liters and 900 liters
- Stove included in the sale
- American PVC kitchen cabinets
- 24-watt inverter air conditioner in the downstairs bedroom
- 4 Ground floor fans
- 2 Upper floor fans
- 120 kg stationary gas tank
- Houses with fully finished walls
- 2 Water heaters (one on each floor)
- Security bars and mosquito nets throughout the house
- Porcelain tile floors
- Natural light and excellent interior and exterior lighting system
- All utilities included: electricity, potable water, and internet
- 300 meters from the sea, with a spectacular beach!

* NOTES:
- Appraisal dated May 8, 2026 = $5,478,368.00

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