Venta de Casa en Lomas Anáhuac, Huixquilucan, Edo. México

Propiedad en Venta con Flujo Inmediato! 10 Unidades Rentables junto a Universidad Anáhuac Norte!

Esta no es solo una casa, es un activo generador de ingresos listo para operar desde el día uno.

Ubicación estratégica. A solo 2 minutos de la Universidad Anáhuac Norte, una de las zonas con demanda constante de renta estudiantil y ejecutiva. Superficies: Terreno: 507.31 m², construcción: 1,240.40 m²

Ingresos actuales comprobables:
• $100,000 MXN mensuales en rentas
• Alta ocupación por ubicación privilegiada
• Modelo ya operando (sin curva de arranque)

Composición del inmueble:
Casa principal (ideal para owner-occupier o renta adicional premium)
9 suites totalmente equipadas y con acceso independiente
Distribución de suites:
7 suites de 2 recámaras (30–57 m²)
• 2 suites de 1 recámara
• Todas con baño completo, cocineta, área de estar y amuebladas

Ventajas clave del activo: Flujo inmediato desde el primer día, producto escaso en la zona (multisuite cercano a universidad), posibilidad de incrementar rentas con actualización, ideal para coliving, renta estudiantil o ejecutiva, separación de accesos y operación eficiente.

Casa principal: Amplios espacios, vistas verdes, 3 recámaras, terraza, cocina equipada y antecomedor, cuarto de servicio y 5 estacionamientos.

Infraestructura: Cisterna de 17,000 litros, sistema de bombeo automático y de presión.

Potencial adicional:
• Optimización de tarifas → mayor ROI
• Conversión a modelo premium o corporativo
• Alta liquidez en zona universitaria

Propiedades con flujo activo y esta ubicación no duran en el mercado. Precio negociable.

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