VENTA DE CASA EN FRACCIONAMIENTO CON ALBERCA EN AYALA MORELOS

Escápate a Morelos en Valle del Pedregal! Sol, Seguridad y Confort a 80 min de la CDMX Ubicación: Privada Santa María, Fraccionamiento Valle del Pedregal, Ayala, Morelos. ¿Buscas el escape perfecto del caos de la ciudad? Esta propiedad en Valle del Pedregal es la combinación ideal entre una casa de fin de semana y un hogar funcional con todas las comodidades. Ubicada en una de las zonas con el mejor clima del estado, aquí el sol y el aire puro son los protagonistas. Amenidades y Entorno: Seguridad para tu Familia El fraccionamiento destaca por su infraestructura pensada en la comodidad y el esparcimiento: Acceso Controlado: Seguridad y tranquilidad las 24 horas. Vida Deportiva y Familiar: cancha de fut y2 canchas de básquetbol y amplias áreas verdes. Educación Interna: Cuenta con Jardín de Niños y Primaria dentro del desarrollo. Conveniencia: Locales comerciales y un Oxxo a unos pasos para tu total comodidad. Privacidad Exclusiva en privada de Santa María La propiedad se encuentra dentro de una privada con portón eléctrico, lo que garantiza un entorno íntimo y seguro. Disfruta de: Alberca exclusiva para los residentes de la privada. Jardines maduros, verdes y perfectamente mantenidos para tus tardes de descanso. Distribución de la Propiedad La casa está diseñada para maximizar el espacio y la luz natural, distribuida en dos niveles: Planta Baja: Estancia sala-comedor de concepto abierto. Cocina . Recámara en planta baja (ideal para visitas o personas mayores). Baño completo. Patio de servicio independiente. Primer Piso: 1 Recámaras y con excelente ventilación. Estudio (perfecto para home office o área de TV). Segundo baño completo. Equipamiento y Plusvalía (Valores Agregados) Esta casa está lista para habitarse, ya que incluye mejoras que ahorran costos y aumentan el confort: Calentador solar: Ahorro inmediato en consumo de gas. Persianas instaladas: En todas las ventanas, brindando privacidad y estilo. Ubicación Estratégica A tan solo 1 hora y 20 minutos de la caseta de Tlalpan, es la inversión inteligente para quienes buscan una propiedad de descanso cerca de la Ciudad de México sin complicaciones de tráfico excesivo. Nota de transparencia (NOM-247): El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición ni derechos de registro. Los muebles y elementos decorativos son ilustrativos. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. ¿Te gustaría conocerla? Agenda tu cita y ven a sentir el clima privilegiado de Ayala. ¡Tu casa de fin de semana te espera! *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas