Casa en venta en el corazón del Centro de Mérida — Barrio Santiago
Si buscas una propiedad para invertir, remodelar o desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas más deseadas del Centro Histórico, esta es una oportunidad que no se repite.
Ubicada en Calle 78 x 61 y 65, en el tradicional Barrio Santiago, esta casa ofrece ubicación estratégica, estructura sólida y un plus increíble para inversionistas: rentas desde el primer día.

✨ Características principales
Terreno: 203 m²

Construcción: 179.80 m²

Frente: 4.7 metros

Fondo: 15 m aprox. (figura irregular)

Dos niveles construidos

Uso de suelo habitacional

Servicios al pie de calle: energía eléctrica, agua potable, recolección de basura, calle pavimentada

💼 PLUS para inversionistas
La propiedad cuenta con 3 estudios independientes, actualmente rentados y generando $15,500 MXN mensuales.
Además, el mercado de la zona permite ajustar fácilmente + $2,000 MXN mensuales, pero los propietarios aún no han realizado ese incremento.

Esto significa:
➡️ Ingreso inmediato
➡️ Renta mejorable sin inversión adicional
➡️ Retorno atractivo desde el primer día
🌟 Lo que más destaca
A solo minutos del Parque Santiago

Zona de alta demanda turística y residencial

Ideal para Airbnb, coliving, estudio creativo o restauración boutique

Potencial de plusvalía en una de las colonias más buscadas del Centro

Calle tranquila con excelente conectividad


💰 Precio de venta: $3,300,000 MXN
Una propiedad con ubicación premium, ingresos asegurados y un potencial enorme para quien busca invertir inteligentemente en Mérida.
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