CASA EN VENTA – COL. PATHÉ, QUERÉTARO

Precio: $11,800,000 MXN

Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de Querétaro, esta propiedad en Colonia Pathé ofrece amplios espacios, funcionalidad y alto potencial de generación de ingresos.

Características principales
• Terreno: 410 m²
• Construcción: 485.82 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 5
• Cochera
• Estado de conservación: Bueno

Distribución

Planta baja:
• Vestíbulo de acceso
• Estudio
• Medio baño
• Sala – comedor
• Cocina
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Terraza

Planta alta:
• Vestíbulo / distribución
• 5 recámaras
• 2 baños completos
• Espacio adicional adaptable

Área con potencial de ingresos (gran plus de la propiedad)

La propiedad cuenta con una zona independiente destinada a renta, ideal para generar flujo adicional:
• 4 habitaciones en planta baja, actualmente acondicionadas para renta
• 1 baño completo compartido
• Construcción ligera (lámina y tablaroca) funcional para uso habitacional

Además:
• 2 habitaciones adicionales al fondo, construidas en material de tabique
• En planta alta, 1 recámara independiente con vestidor y baño completo

Esta configuración permite:
• renta por habitación
• uso como área de huéspedes
• o adaptación a proyecto multifamiliar / inversión

Ubicación y entorno

Zona con infraestructura urbana consolidada, cercana a:
• vialidades principales
• comercios
• escuelas
• servicios completos