[NLY-196]
Venta DE Bodega Industrial – SAN NICOlÁS Tolentino, Iztapalapa, CDMX
Excelente oportunidad para inversionistas o empresas.
En venta bodega industrial ubicada en España No. 370, Colonia San Nicolás Tolentino, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México.

Zona de gran actividad comercial e industrial, con excelente conectividad y amplias vialidades.
________________________________________
Ubicación y Accesos
•Norte: Calle Hidalgo
•Sur: Av. Tláhuac (cerca de la Línea 12 del Metro)
•Oriente: Anillo Periférico Sur / Canal de Garay
•Poniente: Avenida 11
La propiedad se encuentra sobre la acera noroeste de la calle España, con un solo frente. Zona habitacional mixta, rodeada de casas de 1 a 4 niveles y naves industriales.
________________________________________
Características del Terreno y Construcción
•Terreno: 2,000 m² (20 m de frente x 100 m de fondo)
•Superficie construida total: 2,150 m²
oBodega: 1,360 m²
oOficinas: 240 m² (planta alta)
•Forma del terreno: Rectangular y plano
•Altura libre: 9 metros
•Cubierta: Arco techo laminado (sin columnas intermedias)
•Distribuido en dos niveles
________________________________________
Distribución y Equipamiento
Oficinas
•5 privados
•Área abierta para cubículos
•3 baño completo y 2 medios baños
•Acabados: loseta cerámica, aplanado y pintura
Bodega
•Portón de acceso para tráiler mediano
•Andén de carga y maniobra
•Área de comedor común
•Baños generales para hombres y mujeres (ambos con regaderas)
•Caseta de vigilancia
•Estacionamiento para 6 autos
•Instalaciones:
oCisterna
o2 tinacos
oBomba automática
oElectricidad trifásica
________________________________________
Uso de Suelo
•Industrial
________________________________________
Ideal para
Empresas de logística, almacenamiento, manufactura ligera o inversión industrial.
Ubicación estratégica y funcionalidad óptima para operaciones comerciales o industriales.
________________________________________
Compra segura con Achavez Asesores
En Achavez Asesores contamos con toda la documentación lista, y la mostramos en cuanto exista una promesa de compra formal.
Esto garantiza un proceso transparente, seguro y con certeza jurídica.
¡Invierte seguro, invierte con confianza!