Venta Casa dos niveles cerca de Plaza Lindavista

Casa de dos niveles más azotea en venta, ubicada en la Col. Churubusco Tepeyac, Gustavo A. Madero (zona Lindavista, zacatenco). Cuenta con 126 m² de terreno y 137 m² de construcción, con aproximadamente 7 metros de frente por 18 metros de fondo.

Distribuida en 3 recámaras, 1 baño completo con tina, medio baño, estacionamiento para un automóvil, patio trasero, cuarto de lavado y amplios espacios de almacenamiento. El frente tiene orientación oriente, lo que favorece la entrada de luz natural durante la mañana, mientras que la parte posterior recibe iluminación por la tarde.

Planta baja:
Estacionamiento para un automóvil
Pequeña sala recibidora
Sala principal con amplio ventanal
Comedor con ventanal y buena entrada de luz natural
Cocina integral o modular equipada con estufa y barra
Medio baño
Cuarto de almacenamiento/bodega
Patio trasero con lavadero, bomba de agua y jardinera
Cuarto de lavado con conexión para lavadora y espacio adicional de almacenamiento
Escalera exterior con acceso a la azotea

Planta alta:
Recámara principal orientada a la calle (oriente), con amplio ventanal
Dos recámaras adicionales en la parte posterior, ambas con ventanal (una con clóset)
Baño completo con tina

Azotea:
Tanque estacionario de gas LP
Dos tinacos (capacidad total 2,200 litros)
Acceso independiente desde el patio trasero.

Estructuralmente excelente cimentación, habitable y en buen estado de conservación. Instalaciones hidráulicas, eléctricas y de gas operando correctamente, con mantenimiento constante. Ofrece la posibilidad de actualizar acabados según preferencia del nuevo propietario.

Ubicación:
Col. Churubusco Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX — a unas cuadras de Plaza Lindavista, Metro Lindavista y paradas de Metrobús. Cercanía con hospitales, escuelas, supermercado, bancos y zonas comerciales.

Servicios:
Gas LP, de servicios de internet, agua y luz.

-Conectividad excepcional: cercanía caminable al Metro Lindavista y a paradas de Metrobús es un diferenciador clave para compradores que dependen de transporte público o buscan plusvalía por movilidad.
-Zona consolidada y de servicios completos: Plaza Lindavista, hospitales, escuelas, bancos y supermercados a la mano. Antigüedad de la colonia = plusvalía consolidada: Churubusco Tepeyac es una zona ya urbanizada y con identidad definida, lo cual es un plus frente a desarrollos nuevos sin infraestructura consolidada.

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