*Venta Casa de Autor en Zibatá*

🏡 CASA EN VENTA EN ZIBATÁ | CASA MEZCAL | ARQUITECTURA DE AUTOR

Casa Mezcal es una residencia de arquitectura de autor ubicada en Condominio Agave, Zibatá, diseñada para quienes buscan una propiedad con personalidad, espacios amplios y una distribución diferente a la tradicional. Sus 243.37 m² de construcción sobre un terreno de 194.62 m² se distribuyen en tres niveles, aprovechando las alturas, la iluminación natural y las terrazas para crear diferentes ambientes dentro de la casa.

Uno de sus principales atributos es la recámara principal en planta baja, acompañada por un jardín interior, mientras que los niveles superiores ofrecen espacios flexibles que pueden adaptarse como áreas sociales, estudio o recámaras adicionales. La propiedad también cuenta con terrazas de gran tamaño y vista al valle.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

🏠 243.37 m² de construcción
🌳 194.62 m² de terreno
🛏️ 3 recámaras potenciales
🛁 2.5 baños
🚗 2 lugares de estacionamiento
🛡️ Vigilancia las 24 horas
🔐 Chapa digital en puerta principal
🌿 Plantas incluidas
💧 Sistema de riego automático para las plantas

🌿 PLANTA BAJA

🛏️ Recámara principal con baño completo
👗 Vestidor de gran tamaño
🌱 Jardín interior integrado hacia la recámara
🚿 Regadera de gran tamaño
🚻 Medio baño para visitas
🏛️ Recibidor con escalera de mármol
🍳 Cocina equipada con excelente altura y barra de granito negro
🌤️ Terraza de doble altura con excelente iluminación natural
🧺 Área de lavado
🚗 2 lugares de estacionamiento

🪜 PLANTA ALTA

📚 Recibidor con espacio para librero
🛋️ Sala con techo alto
🌿 Balcón
🛏️ La sala puede adaptarse como segunda habitación, dependiendo de las necesidades del propietario

🌅 TERCER NIVEL

🛋️ Sala familiar o espacio para tercera recámara
🛁 Baño completo
📐 Excelente altura interior
🚿 Lavabo independiente
🌄 Terraza de gran tamaño con vista al valle

🪨 DETALLES ARQUITECTÓNICOS

La casa cuenta con elementos arquitectónicos que le dan una identidad propia, incluyendo acabados de mármol en diferentes espacios, escalera de mármol, lavabos monolíticos, espacios a doble altura y una distribución que aprovecha la verticalidad de la propiedad.

La terraza de doble altura en planta baja permite una conexión visual entre diferentes áreas de la casa, mientras que las terrazas de los niveles superiores ofrecen espacios ideales para disfrutar del exterior y de la vista al valle.

📍 UBICACIÓN

🎓 Universidad Anáhuac Querétaro — aprox. 5 min
🛍️ Plaza Paseo Zibatá — aprox. 5 min
🛒 Walmart y comercios de Zibatá — aprox. 5 min
🏥 Hospital Moscati — aprox. 15 min
🛍️ Paseo Querétaro — aprox. 13–15 min
🏙️ Centro Histórico — aprox. 22–25 min
🛍️ Antea Lifestyle Center — aprox. 15–20 min
✈️ Aeropuerto Internacional de Querétaro — aprox. 25–30 min

💰 PRECIO DE VENTA: $6,590,000 MXN

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📐 PROPERTY FEATURES

🏠 243.37 m² of construction
🌳 194.62 m² lot
🛏️ Up to 3 bedrooms
🛁 2.5 bathrooms
🚗 2 parking spaces
🛡️ 24-hour security
🔐 Digital smart lock
🌿 Plants included
💧 Automatic irrigation system for the plants

🌿 GROUND FLOOR

🛏️ Primary bedroom with full bathroom
👗 Extra-large walk-in closet
🌱 Interior garden connected to the bedroom
🚿 Large shower
🚻 Guest half bathroom
🏛️ Entry hall with marble staircase
🍳 Fully equipped kitchen with excellent ceiling height
🌤️ Double-height terrace
🧺 Laundry area
🚗 2 parking spaces

🪜 SECOND FLOOR

📚 Entry hall with space for a bookshelf
🛋️ Living room with high ceiling
🌿 Balcony
🛏️ The living room can be converted into a second bedroom

🌅 THIRD FLOOR

🛋️ Family room or space for a third bedroom
🛁 Full bathroom
📐 Excellent ceiling height
🚿 Independent vanity area
🌄 Large terrace with valley views