Edificio en Marfil Dorado, Guanajuato

Publicado

10 estacionamientos

1,640 m² de construcción

2,909 m² de terreno

Cantidad de pisos en el edificio: 3

V E N T A - CONJUNTO RESIDENCIAL

🏢 Conjunto Comercial en Venta – Zona Dorada de Marfil, Guanajuato
📍 Frente al Laurel | Excelente conectividad y visibilidad

💰 Precio de Avalúo: $28,000,000
🔥 Precio de Remate: $16,000,000
👉 ¡$9.5 millones por debajo del valor comercial real!

🏗️ Distribución del Conjunto:
-2 locales comerciales a pie de carretera (excelente visibilidad)
-Local tipo oficina con estacionamiento para 12 autos
-Edificio de 3 niveles para oficinas
-Zona de taller o trabajo industrial
-2 departamentos habitacionales
-Jardín amplio y bien cuidado
-Alberca techada con baños
-Área de esparcimiento equipada con cocina y comedor
-Pequeña capilla

🔑 Ventajas clave:

-Cada módulo puede rentar u operar de forma independiente
-Ideal para centro empresarial, clínicas, coworking, desarrolladores o inversionistas para construcción de torres de departamentos
-Zona de alta plusvalía y flujo constante
-Potencial para renta mensual diversificada o reconversión completa

💡 Una verdadera oportunidad con retorno asegurado y margen amplio para remodelar, dividir, construir o revender.

📲 Solicita tu cita privada para conocer el conjunto completo:
📞 473 117 05 27