Hermosa propiedad colonial completamente renovada ubicada en el tradicional barrio de San Sebastián, una de las áreas más auténticas y de rápido crecimiento en el Centro Histórico de Mérida.

Esta casa única combina la arquitectura colonial yucateca tradicional con un diseño contemporáneo, preservando la sección frontal original con techos altos y vigas expuestas, creando espacios luminosos y aireados llenos de carácter.

La casa principal es de una sola planta, mientras que la propiedad también incluye una casita de huéspedes independiente de dos pisos, perfecta para recibir visitantes o generar ingresos por alquiler.

La casa se ofrece completamente amueblada y equipada (no se incluye la obra de arte), lo que la convierte en una verdadera propiedad lista para habitar o operar como alquiler vacacional en plataformas como Airbnb o Vrbo.

Ubicación Prime en el Centro Histórico de Mérida

• A 1.5 cuadras del Parque San Sebastián
• A 7 cuadras del Parque Santiago
• A 8 minutos de la Catedral de Mérida
• A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida

Ubicada en un vecindario tranquilo con una fuerte demanda inmobiliaria, rodeada de restaurantes, galerías, parques y la vibrante vida cultural del centro de Mérida.

Distribución de la Casa Principal (Una Sola Planta)

• Amplia sala de estar y área de estar con puertas de madera
• Comedor con pared de mampostería decorativa con vista a un jardín interior
• Baño completo para invitados
• Gran cocina con isla de mármol, barra de desayuno y despensa
• Área de lavandería
• Sala familiar
• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con doble lavabo
• Habitación flexible que se puede usar como oficina en casa o dormitorio adicional (4to dormitorio)

Vida al Aire Libre

Disfruta del estilo de vida relajado de Mérida con un hermoso patio tropical privado.

• Gran piscina
• Ducha al aire libre
• Patio con piso de pasta tradicional
• Muros de piedra que añaden encanto y privacidad

Casita de Huéspedes Independiente de Dos Pisos

Perfecta para huéspedes o como unidad de alquiler separada.

Planta Baja

• Sala de estar
• Dormitorio con vistas al jardín
• Baño completo con ducha al aire libre

Segundo Piso

• Cocineta
• Comedor
• Dormitorio con vista al jardín

Características y Equipamiento

La propiedad se vende completamente amueblada y equipada (no se incluye la obra de arte).

Incluye:

• 6 paneles solares
• Piscina con sistema de filtración y nueva bomba
• Ablandador de agua
• Cisterna
• Sistema de presión de agua
• Tanque de gas estacionario
• Unidades de aire acondicionado
• Mosquiteros
• Ventiladores de techo
• Cocina con isla de mármol
• Gabinetes de madera
• Estufa
• Nuevo horno empotrado
• Campana de rango artesanal personalizada
• Refrigerador
• Calentador de agua eléctrico
• Cuarto de almacenamiento al aire libre
• Tanque de agua en la azotea
• Pozo con bomba
• Conexión de agua de la ciudad

Electrodomésticos incluidos

• Lavadora Samsung
• Refrigerador Samsung
• Estufa TEKA

💡 Consejo rápido para anuncios dirigidos a extranjeros:
si en el título en inglés usas frases como:

“Turn-Key Colonial Home in Historic Mérida”
TIPIPAMBeautifully fully renovated colonial property located in the traditional San Sebastián neighborhood, one of the most authentic and rapidly appreciating areas in Mérida’s Historic Center.

This unique home blends traditional Yucatecan colonial architecture with contemporary design, preserving the original front section with soaring ceilings and exposed beams, creating bright, airy spaces full of character.

The main house is single-story, while the property also includes a separate two-story guest casita, perfect for hosting visitors or generating rental income.

The home is offered fully furnished and equipped (artwork not included), making it a true turn-key property ready to move in or operate as a vacation rental on platforms like Airbnb or Vrbo.

Prime Location in Mérida’s Historic Center

• 1.5 blocks from San Sebastián Park
• 7 blocks from Santiago Park
• 8 minutes from Mérida Cathedral
• 20 minutes from Mérida International Airport

Located in a peaceful neighborhood with strong real estate demand, surrounded by restaurants, galleries, parks, and the vibrant cultural life of downtown Mérida.

Main House Layout (Single Story)

• Spacious living and sitting area with wooden doors
• Dining room with decorative masonry wall overlooking an interior garden
• Full guest bathroom
• Large kitchen with marble island, breakfast bar, and pantry
• Laundry area
• Family room
• Primary bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom with double vanity
• Flexible room that can be used as a home office or additional bedroom (4th bedroom)

Outdoor Living

Enjoy the relaxed lifestyle of Mérida with a beautiful private tropical courtyard.

• Large swimming pool
• Outdoor shower
• Patio with traditional pasta tile flooring
• Stone walls that add charm and privacy

Independent Two-Story Guest Casita

Perfect for guests or as a separate rental unit.

Ground Floor

• Living room
• Bedroom with garden views
• Full bathroom with outdoor shower

Second Floor

• Kitchenette
• Dining area
• Bedroom overlooking the garden

Features & Equipment

The property is sold fully furnished and equipped (artwork not included).

Includes:

• 6 solar panels
• Swimming pool with filtration system and new pump
• Water softener
• Cistern
• Water pressure system
• Stationary gas tank
• Air conditioning units
• Mosquito screens
• Ceiling fans
• Kitchen with marble island
• Wooden cabinetry
• Stove
• New built-in oven
• Custom artisan range hood
• Refrigerator
• Electric water heater
• Outdoor storage room
• Rooftop water tank
• Well with pump
• City water connection

Appliances included

• Samsung washing machine
• Samsung refrigerator
• TEKA stove

💡 Tip rápido para anuncios dirigidos a extranjeros:
si en el título en inglés usas frases como:

“Turn-Key Colonial Home in Historic Mérida”
TIPIPAM