🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA – TULTEPEC, ESTADO DE MÉXICO

📍 Parque Industrial Clase A | Infraestructura de Alto Desempeño

Activo logístico–industrial de gran escala, ideal para centros de distribución regional, operaciones 3PL, e-commerce o manufactura ligera. Ubicación estratégica en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del Estado de México.

📐 Superficie Disponible
• Área libre de bodega: 43,630 m²
• Oficinas corporativas: Desarrollo a la medida del arrendatario

💵 Condiciones Económicas
• Renta: $200 por m² + IVA
• Mantenimiento: $10 por m² + IVA

🏗️ Especificaciones Técnicas
• Altura libre: 10 metros
• Capacidad de piso: 10 ton/m²
• Techumbre KR-18 con colchoneta termoacústica de 2"
• 10% de iluminación natural (skylights)
• Iluminación LED de alta eficiencia
• Sistema contra incendio (mangueras y gabinetes)
• 1 andén por cada 1,000 m² arrendados
• Rampas de acceso a nivel de piso

Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización logística y reducción de costos energéticos.

🚛 Operación y Logística
• Amplios accesos para transporte pesado
• Patios de maniobra funcionales
• Flujo eficiente de carga y descarga

🔐 Seguridad del Parque
• Seguridad privada 24/7
• Caseta de vigilancia y control de accesos
• CCTV interior y perimetral
• Áreas comunes y exteriores totalmente iluminadas

📍 Ubicación Estratégica
Corredor industrial consolidado con conectividad a principales vialidades del Estado de México y acceso eficiente hacia CDMX y zona metropolitana.

📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.