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3 Viviendas Independientes – ¡Vive de tus Rentas desde el Primer Día!
¿Buscas una propiedad que se pague sola? Esta es la oportunidad que esperabas en la Colonia Ampliación Miguel Hidalgo, 4ta Sección. Ubicada estratégicamente a solo dos cuadras del Hospital General Ajusco Medio, esta propiedad garantiza una alta demanda de arrendamiento por parte de personal médico y administrativo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Terreno: 197 m² | Construcción: 171 m²
Estacionamiento: Espacio cubierto para 3 autos con portón eléctrico.

Equipamiento: 3 boilers independientes, bomba de agua y gas estacionario.

DISTRIBUCIÓN DE LAS VIVIENDAS:

VIVIENDA 1 (Tu espacio personal):
Ideal para solteros o parejas. Cuenta con 1 recámara acogedora, baño completo y cocina funcional. ¡Privacidad y confort total!

VIVIENDA 2 (Máxima Rentabilidad):
Amplio departamento con 3 recámaras, baño, cocina y una estancia (sala-comedor) muy iluminada. Perfecta para familias que buscan cercanía a servicios de salud y transporte.

VIVIENDA 3 (Funcionalidad Total):
Departamento de 2 recámaras, baño, cocina y sala-comedor. Incluye un gran diferenciador: área de lavado independiente con su propio baño.

¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
Cercanía Médica: El Hospital General Ajusco Medio a solo dos cuadras brinda tranquilidad total ante cualquier emergencia de salud..

CENTROS DE RECREACIÓN Y NATURALEZA
Disfruta del aire libre y actividades en familia sin salir de Tlalpan:
Parque Ecoturístico El Arenal: Ideal para un domingo de diversión con senderismo, canchas de fútbol y áreas infantiles.
Rancho Mágico: Un parque familiar con animales y talleres recreativos a corta distancia.
Parque Nacional Cumbres del Ajusco: Perfecto para los amantes de la montaña y el ecoturismo.

GIMNASIOS Y SALUD
Mantente en forma con opciones cercanas para todos los presupuestos:
Corps Gimnasio: Ubicado en la zona, ofrece un amplio horario y atención personalizada.
Herli Gym y Gym Bros: Opciones locales sobre la Carr. Picacho-Ajusco ideales para entrenamientos diarios.

Versatilidad: Puedes habitar una y rentar dos, o rentar las tres unidades para maximizar tus ingresos mensuales.

¡No dejes pasar esta joya inmobiliaria en una de las zonas con mayor crecimiento de Tlalpan! Según portales como Inmuebles24, las propiedades con múltiples unidades son las más buscadas por inversionistas inteligentes.

Ubicación: Ampliación Miguel Hidalgo, 4ta Secc, Tlalpan, CDMX.

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