VENTA o RENTA DE HERMOSA CASA EN SANTO TOMÁS AJUSCO

Hermosa Casa Alejada del ruido de la ciudad.
De uso exclusivamente habitacional,
No más de 5 personas.

**Ubicación estratégica con excelente acceso**: Esta hermosa propiedad se encuentra a **solo 500 metros** de la Carretera Picacho-Ajusco, en una zona tranquila y conectada. A corta distancia de la **gasolinera** y y a 2 km de la conocida "Y".

**Comodidad, seguridad y tranquilidad**: Esta casa ha sido diseñada pensando en tu bienestar y en el de tu familia, ofreciéndote un espacio donde la **tranquilidad** y **seguridad** son prioritarias. El diseño arquitectónico **aprovecha al máximo cada espacio**, creando ambientes acogedores con **modernos acabados** y una excelente iluminación natural, gracias a su **orientación** que inunda de luz cada rincón del hogar.

### **Distribución ideal para tu estilo de vida**:
- **Planta baja**:
- Amplia **sala-comedor** con una agradable **chimenea de gas**, ideal para reuniones familiares.
- **Cocina integral equipada** con amplios espacios de almacenamiento y área de despensa.
- **Cuarto de lavado** en planta baja para mayor comodidad.
- **½ baño de visitas**.
- **Primer nivel**:
- **Recámara principal** con **baño privado y vestidor**.
- Dos amplias recámaras secundarias que comparten un baño.
- **Estudio** que puede convertirse en una cuarta recámara o **family room**.

**Espacios exteriores que enamoran**:
- Un jardín de más de **350 metros cuadrados** con césped, perfecto para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre.
- **Estacionamiento techado para 2 autos**.
- **Bodega amplia** para almacenamiento.
- **Cisterna de 18,000 litros** para garantizar el suministro de agua.
- ⁠Terreno 600 m2 y construcción 240 m2

**Seguridad y tranquilidad**:
La propiedad está completamente cerrada, equipada con **videovigilancia** y cuenta con una **póliza de seguro vigente**, asegurando la **tranquilidad y protección** que tu familia merece.

*Se autoriza una sola mascota

**Nota importante**:
Esta propiedad se encuentra en un **predio comunal**, por lo que **solo se aceptan pagos con recursos propios**.

PARA RENTA SE REQUIERE DE UN DEPOSITO POR $30,000
Que se devolverán al término del contrato si no hubiera temas a reparar

*Se requiere el pago de una póliza jurídica por el 30% más IVA del valor de renta

*Indispensable comprobar ingresos tres veces el valor de renta.

*Precio NO negociable

*Citas con mínimo 24hrs de anticipación