Townhouse Amueblado de 1 Recámara en Vía Montebello

Townhouse de diseño contemporáneo, totalmente amueblado y equipado, ideal para un estilo de vida ejecutivo o de pareja. Ubicado en Vía Montebello, la zona residencial más exclusiva y de mayor plusvalía del norte de Mérida. La propiedad destaca por sus espacios integrados en planta baja, excelente iluminación natural y una máster suite sumamente amplia en planta alta con clóset vestidor.

Su ubicación ofrece una movilidad privilegiada hacia los puntos más importantes del norte de Mérida:

-Vialidades: A solo 2 minutos del Anillo Periférico y con salida directa a la Av. 10 de Montebello y la carretera Mérida-Progreso.
-Lifestyle y Centros Comerciales: A menos de 5-8 minutos de City Center, La Isla Mérida (Cabo Norte), Plaza Altabrisa y The Harbor.
-Salud de Primer Nivel: A minutos del Hospital El Faro del Mayab y Star Médica.
- Zonas Universitarias: Conexión rápida con la Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab y la Universidad Modelo.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO

• Planta Baja:
- Cochera Techada con un moderno diseño de fachada que combina piedra natural y celosías.
- Sala / Comedor integrado con aire acondicionado mini-split y ventilador de techo. Equipado con sofá cama, Smart TV empotrada con brazo articulado, persianas enrollables y una espectacular mesa de comedor redonda con cubiertas de madera exótica de parota.
- Cocina Integral Abierta: Mesetas de granito negro y carpintería fina. Equipada con parrilla de inducción, campana extractora de acero inoxidable, horno de microondas y refrigerador de acero inoxidable.
- Medio Baño de Visitas
- Patio Privado y Área de Tendido: Un espacio apacible con gravilla decorativa que rodea un hermoso árbol (que da una excelente sombra), discretas líneas de tendido instaladas y una práctica bodega de herramientas exterior con puerta tipo persiana.

Planta Alta:
-Área de Lavado Independiente: Ubicada estratégicamente al subir las escaleras, equipada con una lavadora automática de carga superior.
- Master Suite (Habitación Única): Recámara sumamente amplia y reconfortante. Cuenta con cama matrimonial con cabecera de madera, burós con lámparas de diseño industrial, área de escritorio/estudio ideal para home office, Smart TV empotrada, aire acondicionado mini-split, ventilador de techo y persiana enrollable.
- Clóset Vestidor: Amplio espacio de almacenamiento
- Baño Completo


REQUISITOS DE RENTA
Mes de renta por adelantado.
Mes de depósito en garantía.
Pago de contrato
Aval con propiedad en Yucatán (o doble depósito)

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CSB-3ROS