¡Este cumple con todos los requisitos! Castillos Del Mar 81This one checks all the boxes! Castillos Del Mar 81

Bienvenido a la Avenida de la Reina en la hermosa Comunidad Frente al Mar de Castillos Del Mar. Disfruta despertarte con impresionantes vistas al océano y paseos por la playa. Disfruta de una comida o nada en la piscina infinita del Sunio Beach Club. Esto es lo más parecido a vivir en un resort. Esta casa lo tiene todo.

*CARACTERÍSTICAS:*
-Nueva construcción
acabados modernos de alta gama.
- Ubicación frente al mar
- Vistas espectaculares del océano y la puesta de sol desde la terraza de la azotea
- Membresía de club con aproximadamente 44 años restantes
- Bajas tarifas de HOA de $200/mes con un crédito de $50 para el Beach Club
- Seguridad y servicios de eliminación 24/7
- Proximidad a comodidades y servicios

*DETALLES DE LA PROPIEDAD:*
-Completamente amueblado
- Llave en mano
5 habitaciones, 3 baños con sala de juegos

*¡NO TE LO PIERDAS!*

Desglosemos el contrato en términos simples:

- *Contrato de Fiesta Privada*: Estás comprando la casa directamente del propietario, y el contrato es firmado por el comprador, el vendedor y el propietario del terreno.
- *Contrato Original de 100 Años*: El contrato se estableció originalmente por 100 años, ¡pero no te preocupes, todas las casas en este desarrollo son válidas hasta 2069!
- *Tarifa de Transferencia*: Cuando compras la casa, necesitarás pagar una tarifa de transferencia al propietario del terreno. Por ejemplo, si la casa cuesta $230,000, la tarifa de transferencia sería de $13,800 (alrededor de $300 por año por el uso del terreno).
- *Membresía de Playa*: Ten en cuenta que la membresía de playa no se puede renovar después de 2069 debido a cambios en la ley.

*¡POR QUÉ ESTE DESARROLLO ES INCREÍBLE!*

Comparado con otros desarrollos de terrenos arrendados, ¡este es una ganga! La mayoría de los lugares te cobran al menos $300-$1000 dólares al mes por el uso del terreno. Aquí, estás mirando una fracción de ese costo.

*¡APROVECHA ESTA INCREÍBLE OPORTUNIDAD!*

¡No te pierdas la oportunidad de ser dueño de un pedazo de paraíso a un precio inmejorable! ¡Contáctame para saber más y hacer tuyo este increíble trato!Welcome to Avenida de la Reina in the beautiful Oceanfront Community of Castillos Del Mar. Enjoy waking up to breath taking ocean views and walks on the beach. Enjoy a meal or swim in the infinity swimming pool at Sunio Beach Club. This is the closet thing you will come to living in a resort. This home has it all.

*FEATURES:*
-New construction
modern high end finishes.
- Oceanfront location
- Spectacular views of the ocean and sunset from the rooftop terrace
- Club Membership with approximately 44 years remaining
- Low HOA fees of $200/month with a $50 Beach Club credit
- 24/7 security and disposal services
- Close proximity to amenities and services

*PROPERTY DETAILS:*
-Fully furnished
- Turnkey
5 bedroom, 3 bath with game room

*DON'T MISS OUT!*

Let's break down the contract in simple terms:

- *Private Party Contract*: You're buying the home directly from the owner, and the contract is signed by the buyer, seller, and landowner.
- *100-Year Original Contract*: The contract was originally set for 100 years, but don't worry, all homes in this development are good until 2069!
- *Transfer Fee*: When you buy the home, you'll need to pay a transfer fee to the landowner. For example, if the home costs $230,000, the transfer fee would be $13,800 (about $300 per year for land use).
- *Beach Membership*: Keep in mind that the beach membership can't be renewed after 2069 due to law changes.

*WHY THIS DEVELOPMENT ROCKS!*

Compared to other lease-land developments, this one is a steal! Most places charge you at least $300-$1000 dollars per month for land use. Here, you're looking at a fraction of that cost

*GRAB THIS AMAZING OPPORTUNITY!*

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