¡El Parque en Malibu! ¡Pequeña Comunidad Cerrada! ¡Vida Costera!The Park at Malibu! Petite Gated Community! Coastal iving!

**El Parque en Malibu – Vistas al Océano, Comunidad Cerrada, Energía Solar y Ubicación Excepcional**

Bienvenido a **El Parque en Malibu**, una exclusiva comunidad costera cerrada de solo 41 casas, idealmente situada a lo largo de la pintoresca Autopista 1D entre Playas de Tijuana y Rosarito. Ofreciendo una combinación perfecta de comodidad, seguridad, conveniencia y encanto costero, este vecindario altamente deseable está a solo 20 minutos de la frontera con EE. UU., lo que lo convierte en una excelente opción para profesionales transfronterizos, jubilados, expatriados, nómadas digitales y cualquier persona que busque un estilo de vida relajado en Baja con fácil acceso al sur de California.

Los residentes disfrutan de acceso a comodidades comunitarias que incluyen una piscina, jacuzzi, hermosas áreas verdes bien mantenidas y una atmósfera de vecindario pacífica. La comunidad es conocida por su ambiente acogedor y se ha convertido en un destino popular tanto para residentes locales como para propietarios e inquilinos internacionales.

Esta casa de tres niveles cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, diseñados cuidadosamente para maximizar la comodidad, funcionalidad y flexibilidad.

El primer nivel te da la bienvenida con una sala de estar acogedora, una cocina completamente equipada, un baño completo y acceso directo al garaje. Este nivel también cuenta con un patio exterior privado y cerrado, creando el espacio perfecto para disfrutar de tu café de la mañana, relajarte al aire libre o entretener a tus invitados en un entorno pacífico.

El segundo nivel ofrece dos cómodos dormitorios, un baño completo y un espacio adicional flexible que se puede utilizar como sala de TV, sala familiar, oficina en casa, área de lectura o espacio de trabajo, ideal para los profesionales remotos de hoy o cualquier persona que busque espacio adicional para vivir.

El tercer nivel se destaca por una amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas al océano, proporcionando un entorno excepcional para cenar al aire libre, entretener o disfrutar de los espectaculares atardeceres de Baja California. Adyacente a la terraza hay una versátil sala de bonificación que puede servir como oficina en casa, sala de pasatiempos, estudio creativo, espacio de ejercicio o incluso acomodar una cama para huéspedes ocasionales, ofreciendo flexibilidad adicional para adaptarse a tus necesidades de estilo de vida.

Un beneficio adicional de esta casa es su sistema de paneles solares energéticamente eficientes, que reduce significativamente los costos de electricidad y ayuda a mantener los gastos mensuales de servicios al mínimo. Esta característica ecológica proporciona ahorros a largo plazo mientras mejora la comodidad y eficiencia diaria.

La ubicación ofrece lo mejor del estilo de vida costero de Baja. Los residentes están a poca distancia del acceso al océano y hermosas extensiones de playa de arena, mientras que las comodidades diarias están a solo minutos, incluyendo restaurantes, bares deportivos, carnicerías, tiendas de conveniencia, cafeterías y servicios del vecindario.

Los destinos cercanos incluyen:

• Aproximadamente 20 minutos al cruce fronterizo de EE. UU.-México
• Aproximadamente 7 minutos al centro de Rosarito, con su vibrante escena de restaurantes, compras, entretenimiento y vida nocturna
• A minutos de Super Walmart, Home Depot, centros de fitness, servicios médicos y otras comodidades diarias
• Aproximadamente 20 minutos a Puerto Nuevo, el famoso Pueblo de Langosta conocido por sus renombrados restaurantes de langosta al estilo Baja y cenas frente al mar
• Aproximadamente 45 minutos al Valle de Guadalupe, el principal destino de la región vinícola de México, que cuenta con bodegas galardonadas, restaurantes de alta cocina, hoteles boutique y experiencias culinarias inolvidables
• Acceso conveniente al corredor costero escénico que conecta Tijuana, Rosarito, Ensenada y toda la costa de Baja

Ya sea que busques una residencia a tiempo completo, un retiro costero estacional o una base cómoda para desplazarte entre México y Estados Unidos, esta residencia en El Parque en Malibu presenta una oportunidad única para disfrutar de una vida costera segura y de bajo mantenimiento en una de las comunidades cerradas más deseables del norte de Baja.

**Visitas solo con cita previa.**The Park at Malibu – Ocean Views, Gated Community, Solar Power & Exceptional Location**

Welcome to **The Park at Malibu**, an exclusive gated coastal community of just 41 homes, ideally situated along the scenic Highway 1D between Playas de Tijuana and Rosarito. Offering a perfect combination of comfort, security, convenience, and coastal charm, this highly desirable neighborhood is only 20 minutes from the U.S. border, making it an excellent choice for cross-border professionals, retirees, expatriates, digital nomads, and anyone seeking a relaxed Baja lifestyle with easy access to Southern California.

Residents enjoy access to community amenities including a swimming pool, jacuzzi, beautifully maintained green areas, and a peaceful neighborhood atmosphere. The community is known for its welcoming environment and has become a popular destination for both local residents and international homeowners and renters.

This tri-level home features 2 bedrooms and 2 full bathrooms, thoughtfully designed to maximize comfort, functionality, and flexibility.

The first level welcomes you with an inviting living room, a fully equipped kitchen, a full bathroom, and direct access to the garage. This level also features a private gated outdoor patio, creating the perfect space to enjoy your morning coffee, relax outdoors, or entertain guests in a peaceful setting.

The second level offers two comfortable bedrooms, a full bathroom, and an additional flex space that can be utilized as a TV lounge, family room, home office, reading area, or workspace—ideal for today's remote professionals or anyone seeking extra living space.

The third level is highlighted by a spacious rooftop terrace with panoramic ocean views, providing an exceptional setting for outdoor dining, entertaining, or enjoying Baja California's spectacular sunsets. Adjacent to the terrace is a versatile bonus room that can serve as a home office, hobby room, creative studio, exercise space, or even accommodate a guest bed for occasional visitors, offering additional flexibility to fit your lifestyle needs.

An added benefit of this home is its energy-efficient solar panel system, which significantly reduces electricity costs and helps keep monthly utility expenses to a minimum. This environmentally friendly feature provides long-term savings while enhancing everyday comfort and efficiency.

The location offers the best of Baja's coastal lifestyle. Residents are within walking distance of ocean access and beautiful stretches of sandy beach, while everyday conveniences are just minutes away, including restaurants, sports bars, butcher shops, convenience stores, coffee shops, and neighborhood services.

Nearby destinations include:

• Approximately 20 minutes to the U.S.-Mexico border crossing
• Approximately 7 minutes to downtown Rosarito, with its vibrant dining, shopping, entertainment, and nightlife scene
• Minutes from Super Walmart, Home Depot, fitness centers, medical services, and other daily conveniences
• Approximately 20 minutes to Puerto Nuevo, the world-famous Lobster Village known for its renowned Baja-style lobster restaurants and oceanfront dining
• Approximately 45 minutes to Valle de Guadalupe, Mexico's premier Wine Country destination, featuring award-winning wineries, fine dining, boutique hotels, and unforgettable culinary experiences
• Convenient access to the scenic coastal corridor connecting Tijuana, Rosarito, Ensenada, and the entire Baja coastline

Whether you're seeking a full-time residence, a seasonal coastal retreat, or a comfortable home base for commuting between Mexico and the United States, this residence at The Park at Malibu presents a unique opportunity to enjoy secure, low-maintenance coastal living in one of Northern Baja's most desirable gated communities.

** Showings by appointment only.**