Terreno ubicado en Temozón Norte, al norte de Mérida, Yucatán, una de las zonas residenciales con mayor desarrollo y plusvalía de la ciudad. Temozón Norte se caracteriza por su gran crecimiento urbano y una mezcla de proyectos habitacionales, servicios premium y excelente conectividad.

📐 Características del Terreno:
Superficie: 500 m²
Medidas: 10 m de frente × 50 m de fondo
Uso residencial ideal para casa unifamiliar de gran tamaño o concepto arquitectónico personalizado.

📈 Plusvalía de la Zona:
Temozón Norte es considerada una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida, gracias a varios factores:
Alta demanda residencial: El desarrollo de privadas, residencias y proyectos premium ha impulsado el crecimiento sostenido del valor del suelo.
Crecimiento urbano y servicios: Temozón Norte forma parte del corredor inmobiliario del norte de Mérida, una de las áreas con mayor expansión urbana, inversión y valorización en bienes raíces.
Infraestructura consolidada: La zona mantiene calles pavimentadas y servicios básicos disponibles, lo que acelera la valoración del terreno conforme se urbaniza el entorno.

📍 Cercanías y Servicios Clave:
La ubicación del terreno ofrece acceso rápido y cercanía a múltiples servicios y puntos de interés que agregan valor:
🛍️ Centros Comerciales y Comercio
Plazas y centros comerciales importantes como La Isla Cabo Norte, The Harbor y otros desarrollos de retail en el norte de Mérida.
🏥 Salud y Bienestar
Hospitales y servicios médicos de alta especialidad cercanos que aumentan el atractivo residencial del sector.
🎓 Educación
Acceso a instituciones educativas de prestigio en la zona norte de Mérida, lo que favorece la demanda de vivienda familiar.
🚗 Conectividad
Fácil conexión con el Periférico de Mérida y la carretera Mérida–Progreso, mejorando la movilidad hacia la ciudad y la costa.
🏖️ Ocio y Recreación
La cercanía con la costa (aproximadamente 25 min en auto) agrega un atractivo adicional para familias e inversiones orientadas al estilo de vida.
🎯 Oportunidad de Inversión
Este terreno es ideal para:
Construcción de vivienda residencial con alto potencial de valorización.
Proyecto familiar con espacios amplios y diseño a medida.
Inversión a mediano y largo plazo en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario de Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.