Casa con uso de suelo en Ladrón de Guevara, Guadalajara

Publicado

1,760 m² de construcción

964 m² de terreno

38 m de largo

25 m de frente

Cantidad de pisos en el edificio: 1

TERRENO/PROPIEDAD PARA DESARROLLO VERTICAL O COMERCIAL . AV. AMERICA EN GDL.

Terreno/Propiedad para Desarrollo Vertical o Comercial entre Av. México y Av. Américas en Guadalajara.

Ubicación comercial premium con máxima exposición debido a su alta circulación peatonal y vehicular. Índice de situación en la zona al 100%.

Situado estratégicamente cerca de vías de comunicación rápida, bancos, gasolineras, hoteles, restaurantes, tiendas y templos, este inmueble garantiza una conectividad inmejorable con accesos por Av. de las Américas y C. Garibaldi.

Ventajas Técnicas y Demográficas:
• Infraestructura Urbana: Totalmente urbanizado con banquetas, pavimentación con concreto hidráulico, vías de comunicación rápida. señalización, red de agua potable, líneas telefónicas y suministro eléctrico a través de líneas de media y alta tensión.
• Mercado Objetivo: Población local con un promedio de 5 habitantes por casa habitación, alta circulación peatonal y vehicular. Vigilancia municipal 24 hras.

Flexibilidad de Proyecto: Apto para demolición total o remodelación, permitiendo la construcción de locales comerciales, un centro comercial, edificio de departamentos o proyectos habitacionales de 1 y 2 niveles.

Perfecto para asegurar plusvalía y rentabilidad.