TERRENO/PROPIEDAD PARA DESARROLLO VERTICAL O COMERCIAL . AV. AMERICA EN GDL.

Land/Property for Vertical or Commercial Development between Av. México and Av. Américas in Guadalajara.

Premium commercial location with maximum exposure due to its high pedestrian and vehicular traffic. Situation index in the area at 100%.

Strategically located near fast communication routes, banks, gas stations, hotels, restaurants, shops, and temples, this property guarantees unbeatable connectivity with access via Av. de las Américas and C. Garibaldi.

Technical and Demographic Advantages:
• Urban Infrastructure: Fully urbanized with sidewalks, hydraulic concrete paving, fast communication routes, signage, drinking water network, telephone lines, and electrical supply through medium and high voltage lines.
• Target Market: Local population with an average of 5 inhabitants per household, high pedestrian and vehicular traffic. Municipal surveillance 24 hours.

Project Flexibility: Suitable for total demolition or remodeling, allowing for the construction of commercial premises, a shopping center, apartment buildings, or housing projects of 1 and 2 levels.

Perfect for ensuring appreciation and profitability.Terreno/Propiedad para Desarrollo Vertical o Comercial entre Av. México y Av. Américas en Guadalajara.

Ubicación comercial premium con máxima exposición debido a su alta circulación peatonal y vehicular. Índice de situación en la zona al 100%.

Situado estratégicamente cerca de vías de comunicación rápida, bancos, gasolineras, hoteles, restaurantes, tiendas y templos, este inmueble garantiza una conectividad inmejorable con accesos por Av. de las Américas y C. Garibaldi.

Ventajas Técnicas y Demográficas:
• Infraestructura Urbana: Totalmente urbanizado con banquetas, pavimentación con concreto hidráulico, vías de comunicación rápida. señalización, red de agua potable, líneas telefónicas y suministro eléctrico a través de líneas de media y alta tensión.
• Mercado Objetivo: Población local con un promedio de 5 habitantes por casa habitación, alta circulación peatonal y vehicular. Vigilancia municipal 24 hras.

Flexibilidad de Proyecto: Apto para demolición total o remodelación, permitiendo la construcción de locales comerciales, un centro comercial, edificio de departamentos o proyectos habitacionales de 1 y 2 niveles.

Perfecto para asegurar plusvalía y rentabilidad.