TERRENO PREMIUM EN VENTA – FRENTE A GALERÍAS MÉRIDA (XCUMPICH)

Si estás buscando una propiedad verdaderamente estratégica, esta no es una opción más…
es una pieza clave dentro del corredor comercial más importante del norte de Mérida.

👉 Ubicado FRENTE a Galerías Mérida y a un costado de Galerías Xcumpich, con flujo constante, visibilidad máxima y rodeado de marcas AAA.

🌟 UBICACIÓN QUE GENERA VALOR (Y DINERO)
Este terreno está dentro del núcleo comercial más consolidado de la ciudad, rodeado de:
The Harbor Mérida
Costco Mérida
Liverpool Mérida
Sam's Club Mérida
Chedraui Selecto Mérida
La Comer Fresko Mérida

💼 Además: hoteles 5 estrellas, corporativos, servicios premium y conexión directa a Paseo de Montejo y Av. 60.

📊 Esto se traduce en:
✔ Alta exposición comercial
✔ Flujo vehicular y peatonal constante
✔ Plusvalía sostenida
✔ Ideal para proyectos de alto rendimiento

📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Superficie total: 21,731.34 m²
🔹 Acceso por Calle 3A:
Frente: 47.97 m
Fondo: hasta 279.39 m

🔹 Acceso por Calle 3C:
Frente: 115.78 m
Fondo: hasta 279.39 m

🟢 Doble frente = mayor versatilidad de desarrollo

💰 PRECIO
$7,500 MXN por m²

🚀 IDEAL PARA DESARROLLOS DE ALTO IMPACTO
Plaza comercial premium
Corporativo / oficinas AAA
Desarrollo mixto (comercial + residencial)
Hotel o proyecto de inversión institucional

OJO!!
Los terrenos frente a centros comerciales consolidados NO salen al mercado con frecuencia.
Y menos aún con:
✔ Este tamaño
✔ Esta ubicación
✔ Este nivel de exposición

👉 Este tipo de activo no solo se compra… se capitaliza.