Casa en venta en San Rafael

Excelente oportunidad en la Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, una zona consolidada de la Ciudad de México con excelente conectividad, servicios, comercios y transporte.

La propiedad cuenta con 406 m² de terreno y aproximadamente 501 m² de construcción existente, actualmente destinada a casa.

Además de sus características actuales, el inmueble cuenta con zonificación Habitacional H/4/20/M, lo que le brinda posibilidades de aprovechamiento y desarrollo, sujetas a las disposiciones, restricciones y autorizaciones correspondientes.

Características principales
406 m² de terreno
501 m² de construcción existente
Zonificación H/4/20/M
Hasta 4 niveles
20% de área libre
Hasta 8 viviendas, de acuerdo con la normatividad indicada
1,302 m² de superficie máxima de construcción
Ubicación estratégica en San Rafael
Dentro de Área de Conservación Patrimonial

La propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una casa de amplias dimensiones en una ubicación consolidada, así como para quienes identifican potencial de aprovechamiento inmobiliario a futuro.

Por encontrarse dentro de un Área de Conservación Patrimonial, cualquier intervención, modificación o proyecto deberá considerar las disposiciones aplicables y las autorizaciones correspondientes.

Una propiedad con ubicación, superficie y características urbanísticas que ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas tradicionales de la Alcaldía Cuauhtémoc.