TERRENO HC 3/30% EN VENTA PARA DESARROLLADORES EN OBSERVATORIO

Terreno en venta ideal para desarrolladores o quien busca tener una bodega en Observatorio, cerca de la nueva terminal interurbana.

DATOS GENERALES:
• Superficie de terreno: 134.28 m2
• Frente: 9.50 m x 14.13 m fondo
• Superficie máxima de construcción: 282 m2
• Uso de suelo: Habitacional con Comercio HC 3/30% - Comercio minorista e industrial permitido
• Niveles: 3 niveles
• Área libre: 30%
• Densidad: 3 viviendas permitidas
• Forma: Regular, plano, listo para construir
• Servicios: Luz trifásica, toma de agua y drenaje

POTENCIAL DE DESARROLLO:
Proyecto ideal para 3 departamentos de 85-90 m2 + 1 local comercial en PB con cortina a calle y 2 cajones de estacionamiento. O edificio boutique de 2 niveles de comercio + 1 nivel de vivienda. Zona con alta demanda de renta por Hospital ABC, Prepa 4 UNAM y corporativos de Santa Fe.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
A 300 m de Av. Observatorio, 5 min de Av. Constituyentes y Periférico, 8 min de Metro Observatorio y Tacubaya, a 10 min del Bosque de Chapultepec. Rodeado de escuelas, hospitales, comercios y vías principales.

A diferencia de terrenos de 400-480 m2 en la zona que requieren inversiones de $15 a $20 millones, éste terreno de 134 m2 permite un desarrollo total con menos de $6 millones y venta en menos de 12 meses.

Precio: $5,650,000 MXN Negociable.

Se acepta crédito bancario y recursos propios. Documentación en regla, libre de gravamen.

Si lo requieres Contamos con asesores financieros que le ayudan a tramitar su crédito bancario sin costo de gestoría.

Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad".

* Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

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Teléfono: 55 1552 4559