Terreno Estratégico Ideal para Plaza Comercial o Gasolinera de Alto Flujo

Se presenta una oportunidad excepcional de inversión comercial en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Tijuana. Este terreno, ubicado sobreCarretera antigua a Tecate en la Colonia Lomas del Valle, ofrece una combinación ideal de ubicación, visibilidad y accesibilidad, factores determinantes para el éxito de proyectos comerciales de alto rendimiento.

Características Generales
Superficie total: 8,460.642 m²
Uso potencial: Comercial / Mixto
Servicios: A pie de calle
Venta flexible: Posibilidad de adquirir fracción proporcional
Documentación: En regla, lista para operación inmediata
Ubicación y Ventajas Competitivas

Situado en una zona con alto flujo vehicular constante, este predio garantiza exposición continua y fácil acceso, ideal para giros que dependen de visibilidad y conveniencia.

Entre sus principales ventajas destacan:

Conectividad directa a vialidades principales
Cercanía a zonas residenciales consolidadas
Área con crecimiento urbano sostenido
Entorno propicio para negocios de alto tráfico
Ideal para Proyectos como:
Plaza comercial de conveniencia o servicios
Gasolinera con tienda ancla
Locales comerciales o franquicias
Desarrollo de lotificación comercial
Potencial de Inversión

La demanda creciente de servicios en la zona, sumado a su ubicación estratégica, convierte a esta propiedad en una inversión con alta proyección de plusvalía y retorno. Su flexibilidad de venta permite adaptarse a distintos modelos de negocio e inversión.