🏡 TERRENO EN VENTA – TONALÁ, JALISCO

💎 Parcela 322 | Ideal para desarrollo

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📍 UBICACIÓN

Tonalá, Jalisco
A solo 140 metros del Periférico Oriente
Zona con alto crecimiento urbano e industrial

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📐 CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 140,922 m² (≈14.09 hectáreas)
• Terreno irregular con pendiente natural
• Frente y colindancias amplias
• Acceso por vialidades principales

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🏗️ USO DE SUELO

Mixto (I1 / CS-R)

Permite:
• Industria ligera
• Bodegas / naves industriales
• Comercio y servicios
• Proyectos de gran escala

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📊 POTENCIAL DE DESARROLLO
• COS hasta 0.8
• CUS hasta 8.0
• Posibilidad de subdivisión

Ideal para:
• Parque industrial
• Desarrollo comercial
• Proyecto mixto
• Inversión a mediano/largo plazo

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PRECIO AVALUO: $155,014,717

💰 PRECIO OPORTUNIDAD: $90,000,000 MXN

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⚖️ ESTATUS LEGAL
• Escritura inscrita en Registro Público
• Libre de gravamen
• Predial al corriente
• Representación legal lista para operación

👉 Propiedad lista para escriturarse

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🌆 ENTORNO
• Zona semi-urbana en expansión
• Cercanía a vías principales
• Factibilidad de servicios

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📞 INFORMES

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