Muy cercano al centro de Tonalá y rodeado de desarrollos nuevos con mucha demanda. Excelente opción para hacer un centro comercial, locales, farmacias, o restaurantes, pues captaría a toda la gente de los edificios colindantes y otros desarrollos de alrededor.
También podría ser una cancha o un parque privado en que se cobre el ingreso, reduciendo así la inversión total, pero teniendo un buen flujo de entradas contra un mantenimiento bajo.

Se pueden vender los terrenos vecinos, son 16.18 hectáreas. En total suman 19.26 hectáreas para hacer un megadesarrollo.