VÍA RÁPIDA ORIENTE – ZONA RÍO, TIJUANA
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Zona con alta demanda logística y conectividad inmediata

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA / BTS
VÍA RÁPIDA ORIENTE – TIJUANA
UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Tercera Etapa Zona Río
Sobre Vía Rápida Oriente
Corredor industrial consolidado

✔ Alto flujo vehicular
✔ Conectividad inmediata
✔ Zona de crecimiento industrial

📐 ESPECIFICACIONES
Superficie: 5,815 m²
Frente: 46 metros
Fondo: 127 metros
Uso ideal: Industrial / Logístico / Comercial

POTENCIAL DE DESARROLLO
Proyecto ideal para:
✔ Nave industrial
✔ Centro de distribución (CEDIS)
✔ Proyecto Build to Suit (BTS)
✔ Desarrollo para inversión patrimonial

MODELO BTS DISPONIBLE:
- Desarrollamos a la medida:
- Diseño personalizado
- Construcción llave en mano
- Contrato de arrendamiento a largo plazo

Ideal para empresas que buscan instalarse en ubicación estratégica sin invertir en CAPEX inicial

VENTAJAS COMPETITIVAS:
✔ Ubicación premium dentro de Tijuana
✔ Acceso inmediato a principales vialidades
✔ Zona con alta demanda industrial
✔ Excelente frente para maniobras y visibilidad

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:

Activo con alto potencial de plusvalía y desarrollo inmediato en uno de los corredores más importantes de la ciudad.