Lote 208 | Chihuahua, Chihuahua

Información General
Superficie: 19 hectáreas
Precio por m²: $400 MXN
Precio total: $76,000,000 MXN

Este terreno forma parte de un polígono total de 34 hectáreas, dividido en dos fracciones independientes:
• Lote 208 – 19 hectáreas
• Lote 196 – 15 hectáreas

Ambas propiedades cuentan con escritura independiente, por lo que pueden adquirirse de manera individual o en conjunto, según las necesidades del proyecto.

Terreno estratégico ubicado sobre el Libramiento Oriente de Chihuahua, a aproximadamente 2 kilómetros del entronque rumbo a Ciudad Aldama, dentro de una zona con crecimiento urbano y desarrollo habitacional en expansión.
El predio se encuentra a sólo 500 metros de la mancha urbana, colindando con propiedades habitacionales y granjas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo.

Ubicación Estratégica
El Libramiento Oriente es uno de los corredores viales más importantes del estado, permitiendo conexión directa con las principales salidas de la ciudad sin necesidad de cruzar el centro urbano.

Desde esta ubicación se tiene acceso inmediato a:
• Salida a Ciudad de México
• Salida a Ciudad Juárez
• Carretera a Ojinaga
• Carretera a Ciudad Aldama
Además, el terreno se encuentra a aproximadamente 30 minutos del centro de la ciudad de Chihuahua.

Ventajas del Predio
• Acceso cercano a energía eléctrica
• Ubicación estratégica sobre corredor logístico
• A 500 m de zona habitacional
• Colinda con propiedades residenciales y granjas
• Acceso inmediato desde Libramiento Oriente
• El terreno colinda con un puente vehicular, cuyo acceso se encuentra prácticamente dentro del predio

Potencial de Desarrollo
Gracias a su ubicación y superficie, el terreno es ideal para diversos tipos de proyecto:

Desarrollo habitacional
• Fraccionamientos
• Vivienda de interés medio

Desarrollo industrial o logístico
• Parque industrial
• Naves industriales
• Centro de distribución
• Patio logístico

Oportunidad de Inversión
La zona del Libramiento Oriente se ha convertido en un corredor estratégico para crecimiento urbano e industrial, debido a su conectividad con las principales rutas comerciales del estado.

Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento de la ciudad.