Terreno en Venta /Garza Sada 422

Una de las zonas con mayor plusvalía y desarrollo de Aguascalientes
Superficie total: 3,525 m²
Dimensiones: 30 m de frente × 100 m de fondo
Precio por metro cuadrado: $6,500 MXN (aprox.)
Precio total estimado: $22,912,500 MXN
Precios sujetos a confirmación en escritura pública
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y DE ALTO VALOR
Este terreno se sitúa en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento económico y urbano de Aguascalientes, reconocida por:
Máxima plusvalía: Zona con tendencia sostenida de aumento en valor inmobiliario, ideal como inversión segura y rentable a mediano y largo plazo.
Excelente conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales, avenidas amplias y de alto tránsito, cercanía a zonas industriales, comerciales, corporativas y residenciales de primer nivel.
Infraestructura completa: Cuenta con servicios básicos disponibles o próximos: energía eléctrica, red hidráulica, drenaje, alumbrado público y pavimentación.
Entorno consolidado: Rodeado de desarrollos comerciales, oficinas, escuelas, centros de salud y zonas habitacionales de alto nivel, lo que garantiza demanda constante y visibilidad.
Superficie regular: Forma casi rectangular, medidas claras: 30 metros de frente y 100 metros de fondo → total 3,525 m² útiles y bien definidos.
Topografía: Mayormente plano, facilita cualquier tipo de construcción y reduce costos de movimiento de tierra.
Frente amplio: 30 metros de frente otorgan gran visibilidad comercial y flexibilidad para diseñar accesos, estacionamientos y fachadas impactantes.
Versatilidad de uso: Permite destinarse a:
Desarrollo comercial o de servicios
Oficinas corporativas y edificios administrativos
Nave industrial ligera o logística
Conjunto residencial vertical o horizontal
Precio por m²: $6,500.00 pesos mexicanos (precio competitivo para su ubicación y dimensión)

Precio total estimado: $22,912,500.00 pesos mexicanos
◦ Precio más IVA y gastos notariales según legislación vigente
◦ Se aceptan propuestas serias y formas de pago flexibles
◦ Entrega inmediata al formalizar operación
◦ Documentación legal en regla y lista para escriturar