TERRENO EN VENTA EN COL. GUADALUPE VICTORIA

🌳 Terreno Urbano en Venta – Col. Guadalupe Victoria

Una ubicación consolidada, medidas prácticas y el espacio ideal para construir patrimonio desde cero. Este terreno urbano en Guadalupe Victoria ofrece una superficie funcional, servicios en la zona y acceso rápido a vialidades importantes, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivienda o inversión.

📍DIRECCIÓN: Calzada Niños Héroes, Col. Guadalupe Victoria, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/H8pN21e3kr3wr6Wv6

Referencias cercanas Calle Tepozanes y Adolfo López Mateos, dentro de una zona de uso predominantemente habitacional.

💰 VALOR: $1,130,000.00 MXN

📐 TERRENO:
Superficie: 385 m²
Frente: 17.50 m
Fondo: 22.00 m

🏗️ Construcción y vocación del terreno
Actualmente se trata de un terreno urbano sin construcción, por lo que ofrece libertad total para desarrollar un proyecto desde cero.

Ideal para:
🏡 Casa habitación
🏘️ Proyecto residencial
💼 Inversión patrimonial
🌳 Vivienda con jardín y cochera amplia
El uso preponderante señalado en el avalúo es habitacional.


💎 BENEFICIOS:
📍 Zona habitacional consolidada.
📐 Medidas regulares que facilitan el diseño arquitectónico.
🚗 Acceso rápido por vialidades conocidas.
📈 Buen potencial de plusvalía patrimonial.
🏡 Ideal para construir una vivienda a medida.
🔑 Sin construcciones existentes que limiten el desarrollo del proyecto.

⭐ ¿Por qué esta propiedad destaca?
Porque combina ubicación urbana, 385 m² de superficie y una geometría práctica, tres factores que facilitan tanto la construcción de una residencia como una inversión de largo plazo.

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