Terreno en Venta en cerca de la Central de Abastos

Descripción del inmueble

El inmueble se ubica en Comonfort No. 141, colonia San Lucas, alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, en una zona urbana consolidada con uso predominantemente habitacional y comercial de intensidad media. El predio cuenta con una pequeña construcción destinada a casa habitación, de características sencillas, que puede ser considerada para remodelación o, dependiendo del proyecto, para demolición y aprovechamiento del terreno.

El entorno inmediato dispone de todos los servicios urbanos indispensables, tales como agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía, internet, recolección de residuos y vialidades pavimentadas. La zona presenta una alta actividad comercial debido a la cercanía con la Central de Abasto y cuenta con una amplia oferta de transporte público.

Principales vías de acceso

Calzada Ermita Iztapalapa.
Eje 6 Sur (Trabajadoras Sociales).
Avenida Javier Rojo Gómez (Eje 5 Oriente).
Río Churubusco.
Eje 3 Oriente (Francisco del Paso y Troncoso).
Distancias aproximadas a puntos de referencia

Central de Abasto: 2 a 3 km (6–10 minutos en automóvil).
Metro Aculco: 2.5 km (7–10 minutos en automóvil).
UAM Iztapalapa: 3.5 km (10–15 minutos en automóvil).
Parque Cuitláhuac: 4 km (10–15 minutos en automóvil).
Palacio de los Deportes: 7 km (15–20 minutos en automóvil).
Aeropuerto Internacional Benito Juárez: 10 a 12 km (20–30 minutos, dependiendo del tránsito).
Entorno

El inmueble se localiza en una zona con una combinación de viviendas unifamiliares, pequeños comercios y servicios, beneficiándose de la proximidad a uno de los centros logísticos y comerciales más importantes de Latinoamérica. La conectividad mediante vialidades primarias y transporte público favorece tanto el uso habitacional como el desarrollo de proyectos de vivienda, comercio o servicios, de conformidad con la normatividad urbana aplicable.